本人的父亲在20年前 卖了一套拆迁安置房 但和对方签买卖合同的时候房子还没有分 在这20年里对方一直对分配的房不满意（分了在看 看了在分 里房价一直在涨 第一个问题：我父亲可以向对方索要这20年来的房产增值的钱么？ 第二个问题：当时签署的合同属于私人签订 并没有找律师公证 请问像这样的情况拖了20年的 ...
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一个购房合同，约定违约金为房价的10%，买家预付定金1万元。现卖家单方提出想解除合同，买房要求赔偿，请问应该如何支付？是按违约金赔偿，还是支付双倍定金赔偿？如果按违约金赔偿，定金是否要先退还？追加提问：卖方在签订买卖合同时，房屋还未办理房产继承公证，即房产证为两人共有，合同上只有一人签字，此合同是否 ...
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交易中心，以三万元的价格，买入父亲的房产。我去父亲的单位，调阅了父亲的入党申请书，发现与买卖合同上的签字不相符。合同上也没有我母亲的签字。因为父亲 ，没有能力书写，也没有父亲的手印。目前我们兄弟二人是否有权利去法院起诉此交易合同无效？需要提供什么样的证据？我家是上海的私有住房，父母各有一份房产。母亲的 ...
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我与房产卖房签订了房产买卖合同，但那栋房产至今位置都未经验收，卖方也没有房产证，说房产证还在办理当中。合同约定是在办理房产证时直接将房产证户名改为我的名字，房产价格是49万，目前交了两万的定金，买方违约无权收回定金，卖方违约双倍返回定金。 现在由于担心房产证问题，因为 ...
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二手房产土地买卖合同 卖方（以下简称甲方）： （本人）（法人代表人）：姓名 身份证 地址：广东省**** ，邮政编码 联系电话。 买方（以下简称乙方）： （本人）（法人 给甲方以甲方的身份在中国工商银行开设的帐户。 第四条 自签订该合同之日起甲方这房屋及房屋所属地块使用权归乙方所有，同时把相关原件交付 ...
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律师：你好！我为了改善住房条件，特想买一套住房，看到房产信息，于是在2010年2月到开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地产全资子公司)买了VIP卡、交 上海弘晔房地产公司授权的法律事务所来函，说我由于没有交清房款，所以违约，要取消买卖合同，要我在接到通知的七日内赔偿1%的违约金，请问律师，这种做法对不对， ...
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“变更或撤销的民事行为，超过一年，法院不予保护”的规定，我与戴玉明的房产协议受法律保护，法院完全可以不受理此案。 在接到如皋市人民法院的传票后，我于2008 一年，法院不予保护”的规定。到2008年3月20日，我与戴玉明的买卖合同已生效将近4年，法院完全可以不受理此案。 最后，调解协议的达成属于非自愿 ...
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您好刘律师，我是房东，想咨询一下，我与买方签了合同至今尚未办理相关买卖事宜的，现在买家以目前房产政策为由不想继续履行合同并想退回原交的定金，请问类似的事情我该怎么办，谢谢！...
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你好，我想问，一个关于房产买卖的案子，有一对母子将房子以80万左右买给了一人，而这个人没有把钱一次性给房主，是陆陆续续给，到现在还没有给给清，问题是房主母子两现在反悔了，母亲说当时买房时她不知情，说是儿子做主，房产证是属于母亲的，现在想加价或终止买卖。他们之间没有合同。请问这个案子法官怎么判...
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北京回龙观购买房产，是委托我爷爷办理的。最近发现，原屋主没有迁出他的户口。我到派出所办理他的户口迁移，申请书里要求填写房屋买卖合同签订日期以及过户 然后网签日期是2009年12月初。房产证上的登记日期是2009年12月底了。请问合同签订日期是定金支付日期还是网签日期？然后过户日期是否是房产证登记日期？...
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