年买的房子，签订和同时开发商约定2年内办理好，而且房屋契税和维修基金已在购房时签订全部缴纳齐全，但2010年国家上调房产契税（我是145㎡），现在开放商 责任，不能按期办理房产证，同意任由开发商办理，产生税费按国家规定各自承担。不是道对我是否有影响？ 而且我的购房合同中没有备案合同编号，只有备案公章， ...
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不给发放钥匙。我想咨询一下：1、我是否有权不预先缴纳办理房产证的钱？是否可以自己办理房产证？如果委托开发商办理产权证，我是否可以等到办理产权证之前（1-3个月 2、开发商只具备两书，没有《竣工验收备案表》，虽然按期交房，是否可以要求开发商延期交房赔偿？3、《购房合同》中延期交房的赔付标准是万分之零点一 ...
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我和老公共同出资购买了一套商品房，但是购房合同上只写老公一个人的名字，房子准备交房了，现在也还没有交契税，我可以要求开发商在购房合同上加上自己的名字吗？如果现在不加上自己名字，到办房产证的时候可以加上自己的名字吗？还是办房产证的时候也只能按合同上写我老公的名字而以呢？...
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与吕某签订了房屋买卖合同，收取了吕某的购房定金2万元。签订合同并交付定金后，宋某将该房屋的土地使用证给了吕某（土地使用证没有过户，还是原房主的 电风扇和太阳能热水器享有产权，而对该房屋不享有共同共有权。 3即使是考虑到房产证上载明的共有情况，也只能按照《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者 ...
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丢失商品房期房购房合同原件，收据未丢失，房屋契税已经缴纳。现在要办理银行贷款，银行人员要求一定要有购房合同原件，否则不予办理贷款，说是因为到时候去房产局办理抵押贷款的时候没有合同原件是不行的。还有办理房产证时必须要购房合同原件。请问各位，我现在有何办法来办理贷款和以后办理房产证。...
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万多的尾款我一次还清了，购房合同和发票我都拿着，本来是拿公证书和银行贷款结清证明想去房产中心试着办房产证，但是那的领导意见不一致，不给办理，主要是 走人，他工作性质为销售，一年换几个工作换几个城市都是常事，我和孩子的权益没有任何保障。不知道我这种情况该怎么办。我主动起诉离婚是否对我不利？我是教师有固定 ...
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父亲去世，没有房产证，只有购房合同，房子是有我和爷爷共同购买，但是购房合同是我妈的名字，妈要改嫁，请问房子能要回来吗？...
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一份购房合同，合同规定自交房之日起360天之内开发商帮助办理好房产证，结果严重超期了，2017年2月14日收房，2020年1月20号才办好 规定，开发商应该赔偿2018年2月14日至房产证办理当天的延期违约金，可是目前如果起诉的话是不是过了三年的合同纠纷起诉时限，如果没有的话，有效时限从哪一天开始计算...
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没有房产证，更改了购房合同上的名字。能去做购房贷款吗？...
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你好！买卖双方在中介协调下签订购房合同，卖方口头保证签合同起一个多月后办理完房产证，三个月后没下来房产证，当时交了1万元的定金，中介说房主等我见面谈，办房产证是和买方没有关系的呀！这种情况怎么办？买与不买会有什么损失...
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