购买的商品房开发商自行组织验收为14年5月，办理备案表为15年4月...
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我5月1号从外地回来，订了一套贷款商品房，在5月4号签订了购房合同，交了首付款，开具了发票，在签购房合同后开发商跟着和我签贷款合同，在签完字后该开发商说我因个人信贷问题，银行不予办理贷款，现在不能贷款就不能继续住宅购买合同，开发商让我自己去想办法，我现在不知道该怎么办，现在不想要这套房 ...
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我购买了一套新房，合同上约定2013年09月31日交房，但到2014年10月中旬才交房，错过了最佳装修搬家时间，故今年我不打算办理入住，2015 年的采暖费和物业费，即使我现在暂时不交，将来办理入住也要补交还要收取滞纳金，这做法合理合法吗？否则不给钥匙.买商品房时地热都没有.哪能管物业这样的行为啊....
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我与2013年在坊子德胜新城购买了一套商品房，首付款已交，购房合同规定2013年12月31日交房，合同也规定了签订预售合同30天后由开发商负责办理网签备案，但是至今还没有办理网签，贷款也没有办理。2015年一月开发商给了一把钥匙说可以装修入住了，我交了2000元装修 ...
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我是2014年9月买了一处有独立产权，的商品房，因为是三期的工程，我的房子还没建好，没交房。朋友买的房子是一期已交付的，就在交付还 只让我们的去找开发商解决。因为都是首套房子，银行按揭办的首付款，后期就是每月还贷的形式购买的此房，这样的事情在物业屡见不鲜，很多业主都有这个情况，我去过朋友那之后心里也是 ...
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在相关领导为群众谋福利的大力宣传下，2003年前后就开始分次不间断交房款，错过了购买商品房的黄金机会，几年后等来的却是继续交钱，但更可气的是丝毫没有再 年左右住进去了，在房管局办了购房合同每平方米2200元，但以交钱不够为由单位不给办理房产证，没办法职工忍了，领导阶层以一层一百五六十平方的钱，买了三百 ...
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问题的批复》（以下称《批复》）司法解释规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定， 工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。 这条 ...
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我想买一套二手房，房子是商品房，房主刚拿到钥匙费用已交清，房证还不能办理办房证还要过两年，房主要求我全款购买，这个房子可以改名吗？如何改名，中介说帮改名，改名要花三万多得改名费，请问一下我可以改名吗？是否需要三万多费用？谢谢...
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你好，我2014年6月份购买一套托管的商品房期房，已办理贷款，总价20万，签合同2014年12月31日交房，开发商延期到5月底，合同上的违约赔偿是每日房价的万分之0.1，只有2块钱，现在每月还贷1050元，如何要求开发商多赔偿？...
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2011年1月购买上海一套商品房，同年5月交房，但一直没拿到房屋交接书，产证没有去办理。最近需要办理产证，但交易中心说没有房屋交接书，不给办理产证。去找开发商，该公司已注销，再次询问交易中心，回答只能走司法途径。想问：1、起诉谁？2、起诉什么？3、诉讼要多久？4、诉讼费用多少？...
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