朋友找我贷款，借钱，用他房子抵押，但是房子是他前妻名字，离婚协议判给他，而且没有房产证，只有购房合同。请问，这个房产抵押可以么？有法律效力么？...
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房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附购房合同复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ； 的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十一、附加条款： 甲方（卖方）： （印） ...
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律师您好，我家打算买块地皮然后盖民房。没有房产证。只找人做担保，签购房合同有法律效力吗？...
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”***元整,系付**楼**号房房款)，有会计的签名，只签了会计的姓，有他们公司的财务章。购房合同开发商说要拿去备案，我手里就只有这张收据了，和我重名的人太多，我想 一个和我名字一样的发声明说我手里这张收据丢失作废，在他们留的存根上签和我同名那人的名字按了手还印。这样的话我手里的收据还具有法律效力吗？...
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认购时是一百八十万，正式签约时是一百七十万，售楼处说写错了，那么买房者应该以哪个为准，是正式签约的购房合同更具法律效力吗？...
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房屋已交首付4个月，签订了购房合同，办理了公积金贷款手续，因为房产商某证过期后被通知说需要多等一段时间才能把公积金办下来，今天电话通知我说不 ，二是商贷。 请问如果退房这是否是出卖方违约，是否要支付违约金，房产商电话通知是否有法律效力，如果暂时不办理商贷也不交清余款是否会属于我违约，另外应该如何协商...
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男方婚前买房按揭，首付发票、购房合同以及银行按揭都是男方的个人名义办的，首付款，我也出了一部分的，但男方居多。婚后我们一起还月供。由于是期房房产证还未 ，现在听说按揭房产，未还完贷款房产证都不能加名字，请问是这样的吗？还有怎样保证女方的权益，男方说可以签协议，说明房子有我的一半。请问这个有法律效力吧？...
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您好，我想问一下对于只有《建设用地规划许可证》就出售的房子，所签的购房合同（没有在房管局备案），是否具备法律效力？如何维权？...
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由于去年我们感情不稳定，后经双方确定由妻子拟好保证书，丈夫签的字，内容是有2套房产由夫妻共同出资购买，由于男方签定购房合同的时候只写了男方的名字，如女方要求男方保证这2套房产是夫妻共同财产，除此之外的归属个人名下的财产和债务均由个人享有和承担，请问这个保证书如离婚时是否具有法律效力...
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房子是男方在婚前贷款购买的，贷款尚未还清，没有房产证，有已经备案的购房合同，婚后想将房子的所有人改为女方，可以更改么？需要交税么？如果更改不了，双方签订的赠与协议（没有公证），有法律效力吗？...
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