小区内有业主将自己的房屋出售，同时将自己原有的租赁停车位一同转给新购房业主，请问此举合法吗？ 租赁用停车位作为全体业主共有财产，怎么能成为他房屋售卖的附加值呢？ 小区内原来的老住户都还在排队等车位，业主的这种私下交易合法吗？物业该如何处置？小区其他业主该如何维护自己的合法利益？...
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我是绍兴柯桥龙湖原著的业主，我想咨询一下，我们和物业公 你好，我是绍兴柯桥龙湖原著的业主，我想咨询一下，我们和物业公司签订的物业管理协议里有一条物业公司在业主委员会未成立之前有权代为处理业主共有部分，现物业公司擅自出租物业经营用房（事先未招标，未张贴出租通知，未征得50% ...
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、街道办事处、朝阳区政府部门求助，以及奥运村派出所和城管部门协调，均无效果，301业主不愿意协调改正，并要求我们去法院解决。在这半年期间，401室只能紧 民法通则》和《中华人民共和国物权法》。法律规定：建筑物的外墙一般属于所有业主共有。不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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2005年4月8日签预售合同。由于有业主子女入学免收赞助费的优惠条款，就带着妹妹一起签了字。2006年6月委托开发商办理房产证，房产证上写了各自按份共有50%，一直没有注意。我付的首付30万，装修10万，由我还清了贷款本息合计51万。而妹妹却拿着共有 ...
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，我想咨询一下，我们和物业公司签订的物业管理协议里有一条物业公司在业主委员会未成立之前有权代为处理业主共有部分，现物业公司擅自出租物业经营用房（事先未招标，未张贴出租通知，未征得50%以上业主同意且出租收入严重与周边价格不等），请问合法吗？我们做为业主有知情权吗？应该怎么办 ...
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在某居民小区内，业主与开发商就利用一片空地所建的停车位发生争议。开发商认为，该停车位应属其所有；而业主认为，停车位应属业主共有，开发商无权处分。如何解释现行相关法律规范解决此争议？开发商要求业主支付停车位使用费是否合理？...
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由国土局协商收回，然后又下拨给给他人作宅基地，办理了产权证，报建6层。现业主以物权法小区内公用地归业主共有维权，开发商以所有权处分合法，遂产生纠纷。 小区维权，物权法73条似乎保护不了业主的权益。 另查明购房合同第十条：房屋买卖合同第十条的内容：该商品房出售后，出卖人不得擅自 ...
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小区建成20余年，建设初期由于小区没有地方停放自行车，故在两楼之间修建了一个车棚，距今有20年。现有一业主购买了二手房，位于车棚北面是一楼。由于此业主想在楼后开一后门被物业阻拦，现在说车棚建设不合理，要求拆除。请问这个业主的要求合理合法么...
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《人防法》第五条，人防工程谁投资谁受益。开发商说是他们投资建设的，应该归他们，业主说随着土地使用权一户户转移给小业主，人防设施的成本也转嫁给了小业主，实际投资人变成了各家各户业主，所以车库应该归属所有业主共有，双方争执不下。 这种人防设施做车库用的使用权到底归谁呢？如果打官司 ...
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本小区有50个车位，100余户业主有车，只分配给60位有车的业主无偿使用。其他业主如何维权？...
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