12月通过中介方卖给买方住房一套，合同价值36万，当天是我妈妈代我签的买卖合同，并收了买家一万元定金，过后我回来又收了买家十万元去银行解除抵押贷款。等我房产证 到现房已经找律师起诉了，要我赔偿损失。 后来银行说要我去补充协议，把房子注明在我名下，可是我以前的老婆不配合。 对于此事我想请教下该如何处理？...
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已经签了定金合同，买房付我3万元定金，约定8月10号签买卖合同，合同中写明，如果一方违约，将赔偿另一方2倍违约金，我不需要支付给中介任何费用，现在中介跟我 我，请问如果买方说要私下协商解决，这3万作为违约金，我是不是需要再写一份协议，协议应该是合同终止还是合同解除呢？如果协商不成，我该如何维权？希望您 ...
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的安全，通过中介和房东约定好先找担保公司为他垫资才签订的买卖合同（我们承诺垫资产生利息是买方出的），合同中约定先还掉房东在银行抵押后且房管局出具受理单后三个工作 推迟原合同中约定好2月中过年前的交房时间，要推迟1个半月，我们不同意他晚交房他就不去给过户。请教大家我们该如何保障权利？能否单方面解除合同？...
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过户14个工作日，合同约定租户到期过户后3日内交房，但房贷没放款，合同上没有约定放款时间，只提及买方应在过户后7个工作日内办理抵押，建行的贷款情况说明（这是批 下如果我交房是否有风险？不交房是否算违约？买卖合同能否解除收回房子（甘愿支付违约金）？交房后贷款如没放下来，直至有效期截止，我如何维权？谢谢！...
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我是卖房，合同未标明付款日期，买房一拖再拖。 我是卖房，今年7月5日在中介签订了买卖合同。因为中介说合同是格式化的，所以没有注意无付款日期就签订合同了。因为我是 。但买房和中介都没有和我们沟通，我们完全不知情，只是用各种理由塘塞我们。到现在40多天等于说买房的审批毫无进展，我该如何维权，能否解除合约。...
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我在国外期间中介为了促成交易，让我老婆代我签了一份我授权她的授权委托书，以代理人的身份把我名下的房产签了房屋买卖合同，合同有效吗？若无效，如何终止合同？我老婆承担法律责任吗？谢谢！ 没有追认，还给买方和中介递去书面《合同解除声明》，现在买家扬言要起诉我违约。...
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”的新政策，但在此前只需要提供12个月的社保缴纳记录，我跟买家已经签定了房屋买卖合同，并收取了两万元定金；现在买家只有两年半的社保缴纳记录，他提出先付我 他够资格了再过户，继续按揭流程直至银行放款。因为中介费和按揭费用都由买家承担，所以他们都一致要求我同意买家的要求。这种情况下我有权单方面解除合同吗？...
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您好张律师，我进行二手房买卖，我是买方，与卖方以及中介签订了三方协议，并交三万订金（补充协议上有说明），如今（三天后）卖方有意违约，他是否要双倍 写的由我交付）？谢谢您其中《单独委托过户协议》上说 因甲乙任何一方原因擅自提前解除本协议的，丙方仍有权收取本协议约定相关费用。这个如何解释？ 丙方：中介公司...
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京高法发[2004] 391号）的指导精神进行审判，具体判决方法是：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%) 时市场的公平；讨论卖方公平应该是合法买卖和违法买卖的公平；讨论买方公平应该是合法买房和违法买房的公平；试问法院如何在房屋价值攀升几十倍的情形下， ...
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，是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕在 第30号下达该案判决“原告杜惠文将合法取得的财产依协议卖给买方，双方虽未及时办理相关手续，但协议对如何办证有具体约定，未办手续可依协议继续补办。且买方 ...
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