二手房买卖，买方未按照合同约定时间过户。造成卖方购房时变成了二套房，需要多缴纳10多万的税费，合同中写明：未按照约定过户，逾期一日由违约方支付总房价万分之五的违约金，超过十个工作日还未履行合同约定，卖方可以单方面终止合同并要求赔偿违约金以及总房价的 ...
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买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖 合同时，房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方（即卖方），如果乙方 （买方）解除合同的，甲方应退还乙方所付房款（2万），且应支付逾期期间的 违约金，并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同，退还 房款2万 ...
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二手房交易，通过中介公司签订的合同，成交价格30万。合同约定定金4万，逾期义务期限30天，买方违约则赔付成交价格20%或没收定金；卖方违约则赔付成交 ，但买方一直未交定金。7月5日买方想解除合同，房产未进行相关过户手续，卖方可以要求买方赔付一定金额的违约金吗？ 补充：买方7月5告知中介，由于未交定金， ...
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您好，我今年5月和J女士签订了二手房交易合同。房产证上只有J女士一人的名字。后由于J女士爱人要求J女士在房本上加名并向法院提起诉讼，导致我们签订的 元；3 协议约定：甲方（卖方）收取乙方（买方）定金后，如未按本合同条款履行的，应将定金双倍返还给乙方。如不按约定办理的，则逾期一日，违约方应向守约方 ...
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和买房者之间存在借款关系，出借人买方通过中介购买一套二手房就是借款人卖方的，交定金3万三千元整，但是卖房者借款人迟迟不履行合约，如违约的话，买房人可否 （购房合同里写有借款可抵消一部分房款）购房合同里还有一条约定如违约每逾期一日卖方应向本合同房屋买方支付总房款的3%的违约金并赔偿对方因此所遭受的损失（ ...
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我买了一套二手房,是办的按揭,2014年8月22号付了首付后过户,9月2号房产证拿到银行抵押贷款,9月23号尾款已经打到卖方账户了,是通过中介办理的,现在卖方以放款时间太慢要求中介赔偿损失为由拒绝出面交房,而合同上写明卖方收到全款三天内将房原状交 ...
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我是买方，已通过房产中介公司签订了《二手房买卖及居间服务合同》。合同约定，买方违约责任是：如买方逾期履行超过5日，卖方可解除合同，并选择要求买方支付转让 责任或没收买方已支付的定金。 我想咨询的是，如果我违约，不想买房了，卖方主张按转让成交价的20%要求我承担违约责任，是否合理？（备注：我已交了3万元 ...
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因购买二手房经中介介绍双方鉴定了购买协议交了订金、协议约定由买方垫资帮卖方赎回房产证，在此期间因卖方诚信极差，不但银行贷款逾期高达5期未缴，还有不清晰民间借贷债务关系，因此我方（买方）要求房主自行筹资，赎回房产证后再与我方进行交易房产过户。卖方拒不同意，与我方违约拒还定金，请问将如何处理。...
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我们买房几天后买房。现在买我们房子的人（简称买方）根据合同约定第一笔款项（180w）逾期未付款，导致我们也不能付款给卖房子给我们的人（简称卖方）。 ，我们同意承担一半利息费用，单买方迟迟不办理尾款垫资，导致两个合同都逾期未付款。 现在卖方要追究我们的经济责任，并拒绝退换定金。我们想知道，卖方是否哦 ...
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二手房买卖纠纷。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日 ，合同条款规定买房未按合同付款协议约定期限支付的，应当向卖方支付违约金，逾期超过七日后买方仍未付款的，卖方有权单方面解除合同。 咨询问题：1、买方是伐属于 ...
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