我是买方，2012年11月25日在中介与卖方签订房屋居间买卖合同，并支付2万元给卖方为定金因之前购买理财首付款要到2012年12月31日才能到位，贷款审批通过时间为2012年12月17日，现在卖方说我20日之前不过户且不交首付就不卖了，但合同上又没有规定过户时间，请问 ...
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律师您好： 我在今年4月份买了一套二手房，当时和中介，卖方签了一份《房屋买卖居间合同》，合同上写明卖方责任：保证所出卖房屋无产权纠纷、债权债务及家庭纠纷，房屋无质量问题，如因卖方原因造成该房屋无法办理过户或因质量问题发上纠纷的，由卖方承担全部责任；如有违约 ...
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以后卖方就以各种理由推脱不配合过户，直至2020年5月26日。此前在中介公司卖方妹妹为代理人，跟我签署的的买卖合同以及居间合同，付款（15万元）当日与 每日千分之五违约金进行计算。 我是想咨询两个事情：1、违约金每日的千分之五是否包含节假日 2、因为疫情期间房屋交易中心不上班 ，是否可以继续算违约金...
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解压的款给了我们并且房子解压办理进行一半，和中介、买方三方签订了房屋买卖（居间）合同。现在老爷子说什么都不让卖，并且因为这个事情家里已经闹得不可开交。想 一条是：办理手续时间约定，甲乙双方应在本合同签订后 个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（过户）相关手续或到银行办理按揭贷款手续。这个时间 ...
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解压的款给了我们并且房子解压办理进行一半，和中介、买方三方签订了房屋买卖（居间）合同。现在老爷子说什么都不让卖，并且因为这个事情家里已经闹得不可开交。想 一条是：办理手续时间约定，甲乙双方应在本合同签订后 个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（过户）相关手续或到银行办理按揭贷款手续。这个时间 ...
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约定卖掉自家房屋价值100W，与下家居间合同约定首付50W，剩下50W办银行按揭。 2010年11月12日中介告知卖方要先办理过户才能做银行按揭，故买卖双方与 就没有接受买家的贷款资料！因为已经超过了正常办理贷款的的时间。 现在房产已经过户，还有50W尾款不知道在何处！不知是否拿的回来！不知道是不是 ...
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，要求房管局撤销已经过户的这个登记？ 4. 如果要求男方出具一个房屋买卖知情书是否就能保证合同的有效？ 5. 如果如果要求男方在居间合同，以及以后网签 都签字的话，是否就是万无一失了？ 6. 还可以怎么样做才能保证我们房屋买卖的合法性？ 7. 他们的5岁儿子是否也对这套房子有物权？ 8. 他们签订的 ...
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我们夫妻最近决定通过中介买套二手房，找了很多中介，也看了很多房，最后在中介A喜欢上一套，总价要82万，但是因为感觉贷款问题无法承担，没有 甲方提供的《质量服务保证书》的内容，乙方向甲方提供房屋居间、房产咨询、房屋推荐、现场带看、促进成交、签订合同、办理过户手续等服务。 一、 现乙方经纪人带领甲方到下表 ...
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房屋买卖+恶意串通案件，原告和原房主（第一被告）原租客与房主关系，原房主听闻租客有另购新房的意愿及资金，谎称继续周转资金借走租户准备用以购房 已超过2年，另行起诉居间合同恐有时效之虞，求助各位律师老师！ （一开始就向法院说明了准备买新房，不会买二手，且损害租户优先购买权无法判定过户无效，故请勿考虑申诉 ...
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二手房过户时，由于房屋未满5年需要交营业税，房主之前并不知道房子不满5年，房主不愿意承担这笔费用，现在我应该怎么样维权。 在中介一共签订了三份合同：房屋买卖合同，北京市存量房屋居间合同，北京市存量房屋买卖合同 合同有以下几点： 1、甲方中途违约，需要双倍返还定金。（定金 ...
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