我9月底月买了一个二手房，因为对方房产证还没下来，所以在中原签了协议，我们交了20万定金，要求我们10月20日前办理面签手续，30日前办理贷款手续。时间快要要了，我们问中介什么时候办理面签手续，中介说卖房要我们再付100万才同意面签。我估计他想涨价。怎么办？合同上有规定，过规定时间10天对方不 ...
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通过中介买二手房过程中中介诱骗我们交了诚意金说买不成全额退款，后在商谈成交价格时又不准买卖双方直接商谈而由他们中介来谈，在价格差不多时我们要求见卖方 重要的，还再三询问房子以前都是些什么人住要保证没有不吉利的问题，他们都保证了没有后才放心的签了，后面工作都进行到等批准贷款了，突然卖方说有些电器用品不太 ...
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我在中介看上一套二手房，付定金签署合同后，去民生银行办理贷款，签字办理前中介要求我们支付担保费5千多块钱，我们因为事前根本不知道贷款会有这笔费用，他说了 时已经和中介讲好了中介费1万元，请问我是否应该缴纳担保费，如果因此而贷不下来款或者买不成房子，我会不会有什么影响或者是责任？不知是否还能信任这个中介...
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您好！ 我2014年11月16号，看上了一套二手房，之后在中介那里交了3万的定金并签了房屋买卖合同。当时也没有仔细的看合同，想着中介会促成 的等待就算白等的。这样我也没有什么证明，只能算自己没有好好看合同了。 另外，我们签的合同中有一项违约内容：若买方违约，则无权要求返还定金，而且要承担卖方由此产生的 ...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥由买方 我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续？ 是否可以要求买方负担违约定？...
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前几月签约买了一套二手房，当时合同约定是采用银行按揭方式付尾款，没有约定尾款必须什么到达卖家账户，但是约定卖家要附送屋内所有家私家电（有清单）及在收到买家 了屋内的绝大部分家私家电。还打电话过来说他了解到现在银行房贷额度紧张，誓言旦旦我肯定拿不到银行贷款的。要求我马上现金补齐尾款给他才肯交房。卖家这样 ...
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付的情况下，只说让我们付三成，问我原有没有银行贷款的情况下， 就让我签了买卖合同，经朋友在银行查证，此房银行实际评估价只有162万，而这个房卖方卖给我们 ，也只能没收我的3W定金，法院不可能再让我再付17W的违约金，实际卖主并没有少什么？ 但我又想要回我的定金3W，因在我签合同的时候，中介并没有告之我 ...
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通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万 ...
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买的二手房，但是对方贷款没还完，房产证也没办下来，现在要求我们去银行帮他还了贷款二十多万才去办房产证，我觉得这样不安全吧，有没有其他什么办法可以保证我们的安全...
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我是买家，看中一套二手房，该房目前有抵押贷款，房主要求买家付首付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家首付款 的安全呢？又怎么认定这部分钱是买房款呢？ 二、还清贷款后，房主拿到解抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付 ...
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