我在石家庄买了一个二手房，具体情况:此楼盘因五证不全所以之前的业务和房地产签了一个购房协议，协议中表示可以在交房之前免费更名一次。所以我和那个业主签了一个转让合同，但是协议没有更名，我想咨询如果之前业主反悔不配合更名我这边要有什么证据可以打赢官司...
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您好，看上一套二手房，三方会面谈了价钱后仓促签了房屋转让协议（三方），并同时支付了2万元的定金给卖方。之后和中介签了佣金协议，0.8 定金，定金作为违约金赔偿给卖方，且要赔偿房屋总价的1.5%中介费；如果买卖双方协商解除协议，则买卖各自向中介支付介费，作为中介的补偿。 这意味着不管如何中介都可以得利。 ...
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我最近看了一套二手房，房主名字叫王秀云，她欠张秀梅钱，就把房子抵押给张秀梅还债了，并且把房产证给了张秀梅，并签了房屋转让协议，张秀梅想卖房，我想买房，就和张秀梅签了房屋居间认购协议，交了定金，现在感觉产权不清晰，不想要了，但中介要求付中介费， ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、 违约金三十万元整；同时，乙方在产权证办理下发之后，不许对房屋进行抵押或者转让第三方等行为，如有违反，支付甲方违约金三十万元整； 第十条：本合同 ...
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我与7月8日在中介处签署二手房买房合同，8月上房管局办理买卖协议和银行贷款，9月上房管局交房屋转让所得税和二手房契税，现贷款以下来，就差过户手续，现房主反悔，应该怎么办，如果起诉要赔多少钱...
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出来，并给买家打收条。 三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务 公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权转让委托权，也无权代替卖方与买方办理房产过户手续。在房产过户前，该委托书由卖方 ...
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出来，并给买家打收条。 三、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务 公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权转让委托权，也无权代替卖方与买方办理房产过户手续。在房产过户前，该委托书由卖方 ...
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买的二手房，房主是买的三层送的二层，两层打通，门牌写的是2楼，房产证房主夫妻姓名，二层是和开发商签订的使用转让协议，规定了一下价格，大概7万，使用年限和商品房一致，水电煤气要缴费之类的，转让协议乙方是房主的儿子和儿媳。 我们购买后二层转让 ...
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我买了一套二手房付了订金签了三方协议，还没签正式的买卖合同，突然遇到新的限购政策，导致不能近期过户（最快两年后才能满足过户条件）。1、能否现在全款付给买家，跟对方签订转让协议，让对方承诺两年后过户？卖家可不可以拒绝？2、如果卖家同意，在这两年内他能否反悔，以原价收回房子 ...
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我买了一套二手房付了订金签了三方协议，还没签正式的买卖合同，突然遇到新的限购政策，导致不能近期过户（最快两年后才能满足过户条件）。1、能否现在全款付给买家，跟对方签订转让协议，让对方承诺两年后过户？卖家可不可以拒绝？2、如果卖家同意，在这两年内他能否反悔，以原价收回房子 ...
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