2月10日,我们在网上看到汉升置业工作人员小江在三台在线网站上挂出的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装 违约的责任,约定了中介费用和交易失败也要交中介费,还有,签的定金协议书,但收条上写的是收到的订金,没有约定交房日期,没有其他的水电气交接日期和过户时间限制及不能按时 ...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和 的期限中介让卖方过户，卖方表示要我支付之前未付给国家的营业税和个税总费用的一半给他，他才愿意过户，这个要求被我和中介拒绝后，卖方就明确表示不愿意再卖房， ...
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的二手房 买房时是朋友介绍的 所以 没有详细 过问 房子的情况 在以后 才知道 原房主 已经过世 原房子的儿子 也是他的侄子 将房子卖给他 他在没有过户的 房子不容易 找不到原房主的儿子 就没办法 办继承 办不了 继承 就没法过户 还有 我担心的是 原房主的 儿子来勒索 毕竟 买房时 签字的不是他 我 ...
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我计划买一套二手房，对方也是刚买的二手房！对方是在2010年过户的，我现在过户的话费用比较高，能不能到公证处公证，五年以后再过户！问这样做有没有法律效力？...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证、 纠纷： 前房东的土地证补交契税1万多元，方可以正常办理过户手续，前房东说此政策是在今年2、3月份出台的，现要求本人与他平分这笔费用，否则他要收回这套房，并要求将房恢复原样…… ...
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律师好 本人预计购入一套二手房（双方协商价格比原房价每平少200元左右），房主自称为全款购房并已取得房屋产权证。通过到政府相关部门确认房屋过户要缴纳约10%的过户费用； 因费用不菲，房主提议双方先行协议购房，5年后在进行过户。这样操作可以吗？双方协议怎样才具备法律效力，怎么防止房主一方多买啊...
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刚购买了河西区的一套二手房 合同上有写明固定设施无偿留个买方。 房屋里有灯具，热水器，油烟机，厨柜等物品虽然没有在合同里写明但跟中介一方有 里的东西全部拆除带走。 现在纠纷是关于赔偿 房主只肯赔偿一万元 说是厨柜等固定设施拆除费用，热水器，油烟机等中介一方没有跟自己说过，表示中介一方也有责任 他们也要 ...
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没通过中介，直接在朋友那买了一套无证的二手房，而且他是贷款的，现在已经付了大部分房款给他，但因为是朋友所以也没有签订合同收据之类的东西，他说付完款的话就过户给我，想问一下过户的时候会不会有什么麻烦，还要付些什么费用呢?另外，他是应该先办了房产证还是怎样呢？想知道像这样的无证二手房过户的流程是？...
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我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤 ，卖方是否应该承担该责任；如果卖方不愿承担责任，买方是否可以从尾款中扣除该笔费用；如果最终导致合同解除，卖方是否应承担违约责任并赔偿卖方的所有实际损失？维修基金是不 ...
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我在今年7月购得一二手房，此房为动迁房，未满3年，到2013年1月底可以到期过户。双方通过合同约定9月底先交房，等过户的的时候再结清尾款，谁知9 到房东本人，所购房子中有租客在住，至今离合同交房已有20几天，我该采取什么措施？如果去法院起诉，成本多少？费用最后会判给房东出吗？ 因为现在只能告他交房违约 ...
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