今年七月份买了二手房，已经过户到我名下，首款、贷款全部付清，之前房主一直把房出租，但是已经超过我们购房合同上约定的交房日期，原因是租户不搬走，他们的租赁合同未到期，但是后来听中介说他们已经跟租户签了协议约定时间搬，一直拖着到现在还没办，我们又急着装修入住，可以强行清走他们吗...
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我于今年3月购买一套二手房，该房属合同房，产权证及国土证都未办理下来，交易时曾签订两份《预约购房合同》，并支付首付款18万整，其中第一份《预约 钥匙交于买方，但现在超过6月15日还未办理下来产权证，请问根据合同约定，买房是否有权要求卖方提前将房屋钥匙交于买方，让买方提前居住并等待产权证下来后办理过户？...
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你好宋律师！我卖二手房，中介要求我们三方签了合同，也没提供产权，买方也没交定金，具体付款时间和过户时间，金额都没有填，双方约定签合同內完成，已经超过时间了，现在我不卖了中介向我收中介费，这个合法吗？...
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，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延时间不去办理过户并付款，原因是没有足够的钱和社保证明，合同约定超过10日，首约方可以解除合同。我想了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书吗？这样解除合同我有没有违约的 ...
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的签字手印。 当时老人在住院，所以合同约定为一次性全款，老人要求现金。交款为2012年11月初。交房为老人出院后，最晚不超过2013年1月。当时我咨询过 病故，其家人（老人的女儿和孙女）并未通知我。我当时要求履行合同进行房产过户，其家人称需要时间迁出。直至2013年1月仍未迁出，中途其孙女称家中有事， ...
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购买的二手房，贷款迟迟没下来，合同当时卖方要求写上9.20前过户完成，没具体约定逾期怎么赔偿，请问要是超过时间算我们买方违约么，需要赔偿么？...
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二手房买卖，已过户，买家超过合同补充条款约定贷款时间及给卖家现金补齐最后时间一个多月了，买家拒绝履行合同违约条款怎么办...
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约定卖掉自家房屋价值100W，与下家居间合同约定首付50W，剩下50W办银行按揭。 2010年11月12日中介告知卖方要先办理过户才能做银行按揭，故买卖双方与 3个月，银行根本就没有接受买家的贷款资料！因为已经超过了正常办理贷款的的时间。 现在房产已经过户，还有50W尾款不知道在何处！不知是否拿的回来 ...
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通过中介卖的简装二手房，当时看房时谈的比较好一些细节就没有写进合同。但是合同有写： 甲方对所售房屋现状有如实告知乙方的义务，甲方丢交易房屋现状承担 粉刷等），拖着不交房，而且东西让他拆，他也不拆就是不交房。已经超过合同约定交房时间一个多月了。找中介谈了几次，中介也是在中间和稀泥，一直让我们再给卖家钱， ...
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所以，以低于当时市场价格的房价签署的房产交易合同，可是由于买方在办理贷款过程中，资质及相关手续不完善，导致时间延误，造成本人没有按约定时间得到售房款，以至于给本人造成极大地经济损失及名誉和信誉度的损失，现9月中旬，中介公司才通知本人贷款成功，要求本人去办理过户手续。咨询；买方是否 ...
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