设立门岗，也一直未通燃气，现在物业开始要向我们收取物业费，收费标准分别是：1、基本物业费（含公共设施维修、化粪池、井清掏、垃圾清运、小区保安保洁、绿化维护、办公用品、购置工具、消防设施维修、高层管理费等）2、每户每年清掏下水道费。3、每户每年楼道公用照明费。4、从二楼起 ...
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）、楼上邻居家的下水道管道有裂痕渗水，我找邻居说明情况，邻居说：下水道属于公共设施，不属于他家负责的范围，应该找物业。三高校小区的物业其实形同虚设。我想请问：1.邻居装修随意改变房屋结构及暖气设计设施，是否违法？我应该如何维权？2.下水管道的维修事宜到底应该由哪方出面负责？3.如果邻居拒不配合， ...
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后来不知道是否自来水公司把水管剪断了，租客自己去楼层公共供水控制阀打开了开关，当时没有水流出，租客就没在意，后来晚上邻居发现水阀出水把电梯淹了，维修费用估计8-9000块，是物业垫付的，现在物业要求业主赔偿，请问这种情况业主是否需要承担？如需承担责任，物业 ...
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购买的期房，下房后装修，下水主管道漏水，在质保期内，请问是业主自己维修还是谁维修？如果业主私自维修，日后整个下水管路，出现问题，业主需要承担责任不？下水主管路是属于公共设施么？谢谢！...
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我家顶楼漏水，多次向物业申请维修，得不到答复，至今还在漏水，我不拖欠物业费，可物业一直不给维修，冬天下雪顶楼积雪物业也不给清理，导致排水管堵塞，屋里滴水墙面严重开皮，卧室。厨房，洗手间，均不同程度漏水，已经影响居住，下雨也漏，屋顶属于公共设施物业是否应维修到不漏水为止，这种情况我可以拒交物业费吗？...
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管装潢包起来了，拆包装排污管的费用也不管，还有维修排污管我得关业一天，关业的损失也不管，说有公共设施法，这些都不管，可是这个排污管道我根本不用，它 现在他们也不来解决，我这小区没有午夜，请问这事情应该怎么解决，谢谢律师回答他们要是维修我得关业一天这个费用可以让他们赔偿吗？我房屋楼顶大白都脱落和裂缝了， ...
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我家是顶楼，房子现在漏水了，去找物业给修，他们说还要交维修基金 ，不交维修基金就不给修。房顶属公共设施，这样的问题我们怎么解决。谢谢律师给回复。...
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我是一家商户，我房子上面是公共平台，其中一个下水管在我的房间通过。前一阵下大雨，雨水管和平台的绗接处漏水。造成吊顶大量进水。这水管是公共设施。请问归谁管理维修。我店的损失应找谁，，，请帮忙给予解答...
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厨房冷热水管的软管开裂自爆，水漫金山，流入电梯间，导致电梯损坏，电梯的15000维修费用因由谁来承担？ （根据开发商提供的房屋质量保证书：给排水管保修两年 ，如出现以上因素导致公共区域设施设备及毗邻部位受损，因有业主承担相关赔偿和修复义务） 请问，以上数据，是否可以起诉要求业主承担维修及赔偿的责任。 ...
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房改房公共设施的维修基金提取比例是多少？提取的维修基金可以用于哪些方面？须经哪个部门批准？...
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