房源，故本人有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 联络不上认购方而产生的任何损失，概由认购方承担责任。4 办理该物业 产权所需费税以及办理银行按揭手续等费用，由认购方按政府有关部门规定标准支付 ...
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诉讼有关的一切费用。 事实和理由 原告系XXXX号房（以下简称“该房屋”）的产权所有人，被告系该房屋的出卖人即开发建设方。 2008年X月X日 十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用 ...
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诉讼有关的一切费用。 事实和理由 原告系XXXX号房（以下简称“该房屋”）的产权所有人，被告系该房屋的出卖人即开发建设方。 2008年X月X日 十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用 ...
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愤怒之余，冷静下来对照《沈阳铁路局沈阳地区职工经济适用住房预售办法》和《关于明确清理经济适用住房配售对象的通知》（详见附件2）以及2011年12月5 而即便在房地产价格相对理性、涨势平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元 ...
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差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理， 签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担超出 ...
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关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在 下来，现在我想退房请问五年了这房还能通过诉讼退吗？关于这种情况解除合同会不会受合同法关于解除合同的时效问题？和开发商协商他们不同意退房，还能起诉退房吗？谢谢 ...
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的180天取得产权证的重要日期累加计算方式也关系到准入证的日期更关系到产权初始登记的手续】 质疑三：在合同第九条中明文写着：“暖气，入住 你们！！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【2010】53号，进一步加强廊坊市房地产 ...
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人使用：1、2、3、4该商品房经建设局综合验收备案。 第十五条 关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记 交付使用90内的时间是第八条所指的交付时间。 ------ 现存在以下问题： 开发商直到2012年四月份才把相关资料报上去办理房产证， 本人与开发商交涉时要求开发商 ...
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，目前写的是我的名字，婚后买的。最近夫妻感情出现问题，想把房子产权更改成她的名字，一旦离婚房子全部归她，不知道按揭中的房子是否能够更改名字，另外因是限价商品房，要上市交易也要等4年后，能否现在先通过公证处先公证，一旦离婚房子一切产权归她。或者律师能不能给我 ...
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产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之日起365个工作日内将产权登记申请所需的资料提交房地产管理机关。没有约定违约赔付金额。 但是现在开发商 没有全部办下来。还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条 是不是可以要求开发商按这条 ...
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