所买的房屋开发商不发房产证，而且还将此房产拿去银行抵押，我该如何写状纸告此公司...
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你好 ： 我有一栋5层楼 和房地产商协议建盖新的楼盘 1:1的置换 现在发现对方很不讲信用 该给的补偿不给 还避而不见 由一个下属搪塞 他们没钱一拖再拖一时半会建盖不了 想趁房屋还未拆除 终止合同 可以不 是否算是违约，要承担什么样的责任。...
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现在应该有什么样的材料才能保证自己的合法权益；3.由于知道他们前期房子有拖期半年的行为，我想退房，是否算是违约，要承担什么样的责任。 谢谢！...
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。我当时付了定金，房开说一次性付完有优惠要求我们月底签购房合同时付清。7月底由于资金问题我又付了两成并在房开要求下写了份承诺书，说余款会于9月30日付清。后来种种原因没付，购房合同也没签，现在房开说要走法律程序并扣除定金20万。请问代签的定金合同是否成立？这20万定金将被认定违约而扣除吗？感谢！...
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我买了套商品房，合同中约定开发商违约延期交房应按日付给我万分之十的违约金。后来由于开发商延期交房约250天，我向法院起诉了开发商。 ...
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我去年8月份，在重庆开县以3060元一平米的单价买了德凯雅苑的一套住房，当时说可以按揭，但今年10月份签正式合同时，却被告知不能按揭 ，只能付全款。如果不付开发商就退当时首付的10万元。现在一年的时间开县的房价也都在4000元一平米以上。开发商耽搁了我们一年的时间，请问可以告开发商违约吗...
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。 2011年1月又将该房屋再次通过另一中介以九十六万的价格卖给了丙方，丙方支付了首付款四十九万（为第二次卖房）并签订了买卖合同，其中违约赔付改成了40%，（由于当时我们买的是期房所以一直没有办理产权，属合同房。我方同丙方前去公证处办理预约公证时，公证处告知我方我们的委托了没有涉及签订预约公证，我方 ...
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的钱，可是到现在房产证都没有办下来。我们该怎么办？合同上有办房产证有违约条款，但是违约金按百分比的那项直接叉掉了，我还可以要违约金吗？...
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我老父亲有套房子出租给房产中介所，合同是5年，现在才过去1年，租金1200元每月，现在觉得当初订的房租太低啦，合同中订的如果违约要付5000元。如果现在不租，是否要付违约金。...
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一种能对抗第三人的民事权利，具有物权的性质。 最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）〉第118条规定，如果出租人在三个 也是12000)。 请问这个租房合同，体现出来每年都是12000吗，我要起诉要求提高租金有多大把握胜诉！，谢谢。 租房合同就是一个白纸条，没有违约条款...
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