关于宅基地租赁纠纷问题十几年前，我在县城的城中村购买了一块私人的宅基地，并自建房。购买时没有签署宅基地的买卖合同，原因是中间人说土地私人不能买卖， ，想要找麻烦，想分得利益，以当初签订的是租赁合同而非买卖合同为由，说我无权买卖房屋，与开发商联合建房，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的法律依据？谢谢...
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您好，我想签订一个房屋租赁合同，向您咨询几个关于房屋租赁的问题： 1.什么样的房屋租赁合同有正式法律效应，需注意哪些情况不能生效？ 2.签订房屋 需公正？ 4.如果此房屋已办理抵押贷款，是否有影响？如未办理抵押贷款，合同中是否强调如办理贷款，是否通知租赁方？ 5.如果房屋租金为40万元/年，租赁时间 ...
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期间和当地主管单位签了一份2017年的土地租赁合同（因主管单位与我公司签署的租赁期限和当地集体关于土地租赁问题不一致），当时主管单位承诺2017年到期续 撤离准备，否则后果自负。我想咨询一下，到时候我公司相关厂房设施（2002年租赁土地当时什么都没有，所有地面厂房设施都是我公司自己后期投资建设）有赔付 ...
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可使用的证据，以上内容都是房主各种合法方式私下了解到的，关于宋某与刘某的关系拿不出实质证据。 问题： 1、闫某及刘某的行为有无违法，应如何处理 2 是否全部合理，可否执行 3、若闫某及刘某拒不执行房主的要求，强行要求继续履行租赁合同或将其留下的家具电器卖给房主，能否得到公安部门的支持并顺利解决。 4、 ...
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关于房屋租赁合同的问题 您好，我想咨询一下：我的租户实际只租赁我的房屋两个月，但是他想在房屋租赁合同上填写租赁期限为六个月，用于办理居住证用。然后我们双方各写一式两份的私下协议，协议的内容是证明实际租赁期限是两个月。我想知道的是，这么做有什么风险和这么做有没有法律方面的违法。如果真的 ...
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想咨询关于房租租赁问题，自己做生意，租了亲戚的门面，未签订租赁合同，口头协议延续上一租户合同来付房租。门面经营培训机构，后期想转让时，亲戚联系我 店铺的人。为期一个月时间，期间亲戚一再承诺说她要经营，都涉及到讨论店铺她重新装修问题。现虽店铺已转，亲戚承诺导致我的损失。我提出免一个月的房租作为补偿，是否 ...
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窗户为木头，关不严实，A要求用第一年租金修理一下，我同意了。因此《租房合同》中约定“第一年租金免收，用于房屋修理，房租从第二年开始收，每年如此”。此后 ，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（以下简称司法解释）第九条赔他6万元。 现就本案的相关问题向业内律师请教： ...
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我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易完成。 1，原来租赁合同现由房东单方面 ...
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接到派出所电话说贾某因债务问题携款逃跑（估计是受骗人报的警）。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附 他做了违法的事情，何况我已经3天没联系上这个人了。问题如下： 1.关于房客贾某的债务所牵涉到得问题和我有关系吗？ 2.因为房客贾某属于商业诈骗，属于违反国家 ...
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有关于房屋租赁合同临近到期时的拆迁赔款问题。 本人业主，有一间房屋出租，租期为3年，并给租客提供了2000元的装修费，并有与租客签署租赁合同 如果拆迁，那拆迁的装修赔偿给租客(当时不觉得会拆迁，也没有注意到这一条)。租赁合同到期日为今年8月10日。 今年上半年接到拆迁通知，同意拆迁后，大概要求今年9月 ...
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