月付一次（先付后住）。续租租金提前15天交付，逾期不付，甲方有权解除合同。如乙方不付下次的租金，那甲方有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品。 三、 房时保持房内整洁，否则扣除100元清洁费。 九、 未尽事宜，双方协商解决。 十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后立即生效，如有违约，违约 ...
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房屋转租的时候电话通知过甲方，但由于我只有甲方电话号码他本人一直回避这个问题，所以合同一直没变更。。。现在一年快到了 甲方以我没和他变更合同为由， 还有效吗？第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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我们家有一个宅基地被别人租了，合同当时写的是租凭期限为承租人不租为止，当时宅基地上什么也没有，承租人在上面盖了厂房，租金永久不变，出租人不可干预承租人任何事物，我现在感觉租凭期限不太合理，我是否可以要求在签一份合同，如果承租人不同意再签一份合同怎么办？第一份合同是否有效？...
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我把房子租给某人（A），A把房子委托B转租，B把房子租给C.我应该是出租人，A是承租人，那么B和C分别是什么身份？我理解B和C之间应该是转租合同，A和B都向我支付过房租，现在房租拖欠超过合同约定的期限，A说我们之间是三角关系，问我是A交还是B交，我说这和我无关，我可以以A拖欠房租解除合同吗？...
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住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， 条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十 ...
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有转租权；四、承租人逾期三个月不支付出租人的租金，出租人有权解除合同，市场及承租人兴建的建筑物，由出租人无条件收回，所作处理与承租人无关； 承租人和次 清偿权作为抗辩？假如次承租人可以行使代位清偿权，次承租人是需要支付承租人拖欠出租人有关整体市场的全部租金的总额，还是仅支付次承租人自己所使用的某栋房屋 ...
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保险事故，维修金额累计达到该车有效商业保险单中车损赔偿限额的50%，甲方有权解除合同并收回车辆，且不承担违约金。因任何原因造成车辆故障需要维修时， 的，发生保险事故后应当比照保险公司保险赔付标准承担赔偿责任。承租人有权在出租人已投保险种及保险金额外要求增加保险险种或保险金额,由此产生的费用由承租人承担 ...
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：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 依据上述法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果 ...
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重新和A公司签订合同。） 2015年09月11日，根据法院的调解书，出租人和承租人解除合同，出租人没有要求承租人和次承租人返还租赁物，法院没有通知次承租人作为第三人参与诉讼。 协议书和合同签订后，A公司取代原承租人的地位，成为新承租人。 出租人和承租人从未履行通知义务，原承租人 ...
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