你好，请问一下，我的租客违约提前(3个月）搬出我的出租房，并且欠水电费未交清，钥匙也没有归还我，而且让他们多住了一个星期(期间没给租金的），我多次要求退回钥匙和交清水电费，对方拖延甚至不理，我该怎么办呢？...
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出租房出事故，隔壁的房客须要退房，可是租期没到，房东要不要退还租金...
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律师您好：我有一套出租房 以每年6000元的价格于2016.2.29日租给租客 现在我想收回房子 可租客死活不退房 合同期为一年 可是合同里明确说明 如房东如有变动 提前告知房客 将剩余的租金退还给租房者 现在房客死活不退房 （我还免去他俩个月的房费 他搬家的费用我来承担）请问我现在该怎么办？...
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律师您好！我的商铺出租和租户签合同为五年，租金分三期支付，前三年的租金分两期支付，已经支付；后两年的租金一次性支付，至今未付，且承租方已不知去向，东西不搬走，现承租方尚欠水电费2000多元，想转租如何处理？出租房内物品如何处理？所欠费用如何催缴？...
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本人为出租屋的房东 5层高楼房全部是出租房 前些日子因为租了一个套间给人 过几天就警察和村里的一些治保会的人在那个套间里面抓了十九个人 第二天传 面的人沟通 但是我们都不知道找谁沟通 现在封了我们水电三个月了 租客全走了 光租金就亏了接近两万块钱 我现在心里很不服气 我想去告状 但是自己文化也不高也不 ...
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我的出租房因为出租了很多年，所以未签合同，但存在事实合同关系，目前房客不交租金已4个月左右，水费暖气费都不交，也不搬走，如何合法解决？因为 次的通话录音了，所有短信也保存。其中我要去对方最迟于昨天也就是18日整理房屋搬出，对方还是说一定支付房租，但是这亦表示我已尽告知义务了。 几年前的合同有，但是均已 ...
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去外省旅游期间，我租住的五楼出租房发生漏水事件。 因为是外出旅游，临走之前，我特意再次上楼，带走厕所垃圾（电有总闸，而水没有）。一回家，一楼 鼓起。而主次卧的地板稍高一点，未见损坏。 我交了一年租金（550.0元一个月的租金）以及1000.0元的押金。我是2013年01月07号租的，到现在快5个月了， ...
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我是出租房，房屋租赁合同续签三年，从2020-2022年。合同约定提前15日支付房租，未按约定时间支付房租支付违约金为日租金的3倍。提前解除合同需要提前60天书面解除合同，违约支付年租金的50%。目前已经拖欠房租四个月累计9.6万元。请问我起诉他，违约金我可以按照合同要求支付吗？...
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您好！我租住的单间出租房位于高层建筑的三层，在过年期间连续阴雨天和屋外平台上雨水堆积导致屋内墙面发霉，我及时与房东沟通，房东过了一个多月来查看，霉点越 我以房租不具备正常生活条件退租，房东先后以冬天通风放进屋内湿气和冬天窗户通风不够两个相背的理由不同意，让我处理干净否则不退租金，请问我该怎么做？谢谢！...
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我与原告没有签订任何合同，在我租期内售楼处把出租房在我不知情的情况下售卖给原告，租期内售楼处让我给原告一年的租金，但并没有给我任何字据。现在租期满，售楼处对我的装修费不予补偿，原告上诉我还他房租及商铺。这该怎么办...
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