前期物业物业服务合同是应该在售房的时候体现在开发商的售房合同中还是物业公司和业主签署前期物业服务协议。...
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群已经准备好了集体诉讼，有115人参加，每个人交了500元，主要是发现了物业公司在参加开发商的招投标选聘时的黑幕，即：招标公司和中标公司为同一法定代表人， 一套人马，虽然此事发生在2006年3月，但招投标结束后他们签约的前期物业服务合同批准的商业物业费为6元【包干制】，他们私下又签了一个补充协议，把6 ...
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念合格才能退还装修保证金，并且签定了一份业主承诺书，其中包括：《业主临时管理公约》、《前期物业服务合同》、《消防责任书》、《装修管理规定》四份合同， 按墙洞面积30元/㎡计收取。但是我家在2016年11月21日办理装修的时候物业并没有告知有这一部分费用，装修完了才正式签定业主承诺书，这样合理吗？墙壁是 ...
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朋友的房屋楼顶有脱层,从交楼起就反映和多次投诉,至今未有解决,2006年购的商品房,签了前期物业服务合同,应有约滞纳金,具体不是很清楚.现被小区物业 物业管理费和水费,还有几千元的滞纳金,本想协商免了滞纳金,但物业不同意,现在在法律文书公告费内,请问有那位专业律师有什么应对办法,我朋友不常在家乡,能不 ...
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开庭，已递交答辩状，开庭是采用简便，快速多人，本人诉求物业的不作为，造成答辩人误工，精神损失，并没有履行前期物业服务合同，违约在先，答辩人是有正当理由拒付物业费，以此要求来提高物业服务，业主应得的有偿服务，根据实际服务支付，减去造成损失，现判不支持，如何维权，觉得判定不公正 ...
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A公司属前期物业公司，前期物业合同已经到期，但A公司仍然继续服务,产生事实合同？业委会想解聘A公司，应当怎样终止该合同。然后又如何招聘新的物业公司？有哪些具体法律法规有说到 事实如何合同终止的情形吗？...
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我们小区物业开发商没有经过一个前期招投标选聘一个没有资质的物业公司，收取1.2的物业费，但服务水平离着市里规定的差远了，什么都不管，我去找开发商，开发商让找相关部门投诉，相关部门叫找开发商，开发商态度恶劣，请问我可以起诉开发商不作为，违反前期物业服务合同吗，物业公司没资质，我可以不交物业费吗...
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将如何抗辩 某小区成立业委会后，业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作，强迫业委会签订物业服务合同未果，继续在小区乱收费，其中， 服务低于5级标准，相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问：面对业主的诉讼，物业公司可以从哪些方面进行抗辩？此咨询系业主方向法律行家请教，预测被告物业 ...
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物业公司与开发商签订的前期物业公司，在未双方终止的情况下，开发商又与第三方物业公司签到了新的物业服务合同，并在进行销售的房屋时在网签上还是用的我司的物业合同，请问我们要怎么维权，要怎么做才能把网签的合同都撤回来。...
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小区前期物业合同到期，物业憋出，小区未能成立合法业委会，开发商强行让自家物业入驻，未签订物业服务合同，能否拒交物业费？...
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