五条 申请家庭凭《北京市廉租住房实物配租通知单》与廉租住房产权单位签订《北京市城市廉租住房实物配租租赁合同》。合同应当明确廉租住房情况、租赁期限、房屋面积、租金标准、权利、义务、腾退住房方式及违约责任等内容。承租人应当按合同约定的标准缴纳租金，并按约定的期限腾退 ...
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我家房屋1999年乘我父亲死亡办丧事，被同单元邻居撬锁抢占，并骗得《北京市公有住房租赁合同》，我无家可归，主张“返还原物”得到卢沟桥派出所警官支持。按 人大代表的帮助调节，未果。 请问，《物权法》保护公有住房租赁人的“居住权”吗？ 请问，某律师说：“房屋的承租人不是用益物权人”对吗？我说错误。各位律师 ...
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，协议是否合法有效，双方争执不下诉至法院。日前，北京市海淀区法院审结了这起合同纠纷，法院认定协议违法，为无效合同。 原告樊先生诉称，2010年11月，他 业主时先生签订租赁合同，租期至2013年2月29日。因为个人原因她无法经营该饭店，由樊先生接手。2010年11月，樊先生与时先生签订饭店房屋租赁协议 ...
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责任，房东看周边租金涨价，想终止合同，我想继续履行合同，怎么办。 租房合同 出租方： 承租方： 1、 甲方出租给乙方的房屋位于北京市大兴区黄村镇XX小区x号 该房屋每月租金XX元（大写金额），在该房屋未拆迁之前租金不涨价。 4、 租赁期间，乙方交纳水、电、燃气的费用，其他费用由甲方交纳。 5、 甲方如 ...
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我和房东单独签订的合同，他现在想终止合同。 租房合同 出租方： 承租方： 1、 甲方出租给乙方的房屋位于北京市大兴区XX小区x号x单元x室。 2、 、 该房屋每月租金XX元（大写金额），在该房屋未拆迁之前租金不涨价。 4、 租赁期间，乙方交纳水、电、燃气的费用，其他费用由甲方交纳。 5、 甲方如房屋 ...
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您好，我想问一下我房屋地址为：北京市西城区西河沿街 这处是直管公房，管理单位是北京宣房房屋投资公司，请问我签订的是北京市工商业用房租赁合同，请问工商业用房租金是每平方米月租金多少钱呢？...
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律师您好，我是北京市一处已承租居住用房业主。现租约未满，我拟按合同违约条款收回房屋，提前30天通知承租人，并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时，出租方 ...
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律师老师您好：我岳父2000年和xx房管所签订的《北京市公有住宅租赁合同》，一处小平房，岳父和我爱人（其女）户口在那里。几年后买了楼房，写的 有一套这样的公房在附近，她是否有可能偷偷去办理变更承租人？ 3，如何去查询目前的承租人是谁？ 4，国家是否会收回房屋？ 5，如果我爱人不能满足承租的条件，那该 ...
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目前居住的小区家里供暖不及时，室温16度左右，达不到北京市供暖的最低指标。在与房东签订协议时，房东承诺交纳房屋的取暖费。现今找到房东，房东将责任推至物业。与物业联系后，物业将皮球推给供暖公司。作为租房者，请问这种情况是不是直接应跟房东交涉，毕竟合同是与房东直接签订。...
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律师你好。我是住在北京市朝阳区胜古家园的租赁户。属于合租房。有客厅，厨房，卫生间和阳台。租我房屋的鹏基伟业公司在续租之前提出，因房屋涨价，要求在客厅打隔断。我们租户经商量同意，但在续签合同的第三天，中介突然要求把阳台也给隔断。我们提出异议，中介以阳台是客厅所属 ...
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