合同，约定日期交付首付款50万并在10日内支付10万(含在首付款内)，并当即交付卖方一万元定金，合同约定卖方如违约赔偿买方房屋总额的10%。 第二天卖方 有歧义为借口拒收10万的首付款首期，导致买方被动违背付款约定。 然后，卖方又提出新的要求——颠覆房屋买卖合同的付款方式和交付房屋时限，我方没同意， ...
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中介推销他的房子。这样的情况，1合同是否有效？2、可不可以以对方拖延履约要求对方赔偿我双倍定金？合同里约定的是双方于6月1日前完成过户（但是没有约定如果超期怎么算）。买方违约则不退定金，卖方违约则退还双倍定金。现在卖方不是不卖，而是一直在推脱过户时间。而且卖方也通过中介在网上推介 ...
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?...
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签订居间合同后，买方已支付定金，卖方突然不想卖了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意 ...
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15000交给买方，买方于当天将5000元交于卖方，并由收到由卖方开具的过期不办不退定金的定金单；第二天买方告知中介房屋不买了，并要求中介原数退还其订金。买方违约，其他两方为守约方。 请问，在此案例中三方分别应该承担什么责任？谢谢！请问在规定期间内买方有权要求卖方 ...
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?...
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买房已经支付5万定金，卖方中途毁约，如何赔偿？ 我们最近看中一套房子，谈好所有事宜和价格后，已经支付给卖方5万元定金，并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。后来由于其他人想用更高的价格购买这套房产，于是卖方想违约。协议上有写明双方中途不得悔约，若卖方悔约要书面 ...
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房屋中介处签订了3方协议，协议补充条款称如果我的贷款未办理下来，合同三方解除，卖方退我1万定金，中介退我中介费，经银行咨询得知，我属于限购范围，没资格买房，办理不了贷款，但中介和卖方以我没有办理过程为由，拒绝退款，并认定我违约，各位大神帮帮忙！！我是否违约？定金能退吗？中介在明知道我不符合限 ...
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比如不能按时过户，比如质量问题，比如物管问题等等。 现在，我们认为中介联合卖方在此中存在利用我们首次购房的无知谎报住房面积，将屋顶作为卖点的虚假宣传， 行为，中介无权索要中介费，并对定金的返还负全部责任。全同中约定卖方到手的为净到手价,约定了付款日期付款方式,约定了违约的责任,约定了中介费用和交易失败 ...
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王律师你好，我是七台河的叫刘喜乐，三天前我我买房已交定金5000元，今天卖方不想卖了，合同上没写卖方如违约双倍返还违约金，只是说如有违约负全责，并口头定买方违约不还定金，卖方违约反还还一万元，请问我该怎么办？...
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