商品房买卖合同及补充协议 -法律咨询搜索

房屋合同认购时的定金问题

一声明“乙方在签订本定购书是已充分阅读并了解甲方提供的《商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《业主临时管理规定》的示范文本，并对前述文本的顾问也没有主动把这些文件拿来让我们看，由于当时没太注意这内容，签合同时发现他们的合同有许多不合理地方，置业顾问也不愿答应我们提出的条件，不想签了 ...

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解除房屋买卖合同

我于2012年3月26日购买了一套商品房，可是截至2014年6月24日该公司仍未交房？请问，我现在可以申请退房吗？合同中有一条补充协议：乙方依照合同及相关法律规定行使解除合同权利的期限为30天，从解除权利形成之日起算。这个30天怎么理解？是我知道逾期超过60日后的30天？...

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看看胜诉吗？原因？

讲的所谓公寓是卖楼需要，其实是住宅（原告与被告签订的 “广东省商品房买卖合同” “附件四合同补充协议八、有类似意思）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟内和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响 ...

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未按期办理产权证的违约金赔付

答辩材料一、关于被告是否存在办理房屋所有权证违约行为及承担违约责任的答辩。据《商品房买卖合同》附件十二补充协议 1.第八条产权登记的办理第1款的继续向原告支付已付房价款万分之0.5的违约金。 2、判令被告按照合同要求支付原告违约金12680.78元 3、判令被告承担本案诉讼费用。附：生效 ...

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法院执行不力，我可以强行破门入住吗？

补充协议履行造成的。3、王宏村愿意与公路管理所协商解决纠纷，并按补充协议约定承担责任。被告公路管理所辩称，原告与公路管理所之间是委托关系，公路管理所已，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定， ...

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法院执行不力，我可以强行破门入住吗？

补充协议履行造成的。3、王宏村愿意与公路管理所协商解决纠纷，并按补充协议约定承担责任。被告公路管理所辩称，原告与公路管理所之间是委托关系，公路管理所已，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定， ...

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开发商逾期交房

本人于2013年2月份与开发商签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同，并全额支付房款及契税，合同约定商品房交付时间为2013年7月31日前，但在7月该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。除签定《重庆市商品房买卖合同》格式合同外，开发商开要求签定补充协议：交付方面相关条款如下：在正式签定本 ...

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法院执法枉法，我们该怎么办？

买受人进行任何协商，也没有采取任何方式提请买受人注意的情况下，在《珠海市商品房买卖合同》附件三之合同补充协议第十二条中加入：“出卖人根据本合同约定支付给付款超过十天，就得按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，直至全额付款及应付违约金。而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该 ...

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法院的判决合法吗

年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议购房后期费用]中，开发商收取供电立户费及安装材料费680元/户、供水立户〕59号湘价服〔2009〕59号湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知各市、州、县物价局、建设局、房产管理局：为 ...

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法院的判决合法吗

年7月29日与开发商签订的商品房买卖合同，在合同附件四[合同补充协议购房后期费用]中，开发商收取供电立户费及安装材料费680元/户、供水立户〕59号湘价服〔2009〕59号湖南省物价局、湖南省建设厅关于印发《湖南省新建商品房交易价格行为规则》的通知各市、州、县物价局、建设局、房产管理局：为 ...

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