2016年3月，中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同，买方交付七千元中介费，买方交订金一万元给卖方，卖方没有掏一分钱；其中居间合同 8月22日，中介依据居间合同规定以及中介收费标准，明确表示无法退还中介费给买方。 此种情形，买方主张中介退还中介费有法律依据吗？买方可否依据有关条款申请仲裁中介费？...
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我们于２００７年９月购买的一处商品房，现在已接到开发商通知收房．但是发现建成后的房屋同原来承诺的标准出入很大，而且实测面积也大部分超出３％（但是合同内的 房．但是开发商也有收房的时间限制，超过这月的２０日，就视同出卖方按合同约定交付了房屋了．以前遇到过这样的情况吗？我们要是打官司退房什么的，能胜诉吗？...
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我是于2010年与房屋建筑开发公司第一项目部签订了商品房预订合同，约订2011年10月交付使用，而开发商是2013年10月才交房。后来我以开发商违约 工程项目属无效合同提出抗辨。请问律师开发商没有取得营业执照所签订的合同，是否有效？现在合同已经履行完毕，我能得到什么赔偿？按照什么标准？可以按照消法吗？...
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您好 我是龙岗区一楼盘的准业主；关于商品房咨询以下问题： 1、小区交房时间2011-10-31日，已越交付日期，开发商不出延迟交房通知也不给各准 通过后再更改回来；是否违反住宅用地的最低绿化标准 4、据了消防验收是否按规定执行？有部分消防栓水管都未接，消防能过吗？ 5、楼盘停车场归属权问题，是否是属于 ...
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在2010年11月14日签订的商品房预售合同，我购买的是12层的住宅，该合同上规定公共维修基金安总房款的2%收取，今年2011年交付使用，我问开发商他们说房产局说要按每平米80元的标准收取，这样我计算一下就我个人就多交1600多元，请问这是不是开发商违反合同规定，我可以拒绝缴纳吗？我该如何以何种理由 ...
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