关于契税优惠政策的法律咨询 我于2012年全款购买了一套128平米的商品房期房，合同交房时间定于2014年10月底，与房开商签订合同之后，房开商以 价；负责人说按照以住的作法，一个家庭只能享受一套房的契税优惠，由于当地很多房产交易后无法办证，纳税人可以选择先备案或先办证的房产来享受契税优惠政策，如果我 ...
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外地已经有一套118平方的房子了，因为工作地的变化，在现工作地看中了一处商品房160平方。房子建好2年了。可是这个房子的房产证开发商还在办理中，据说一 。等房产证办下来后，在由我的父母和我办理过户手续。 问题一：这样的交易是否合理合法，是否受法律保护。 问题二：原房主委托我父母办理过户手续的公正有用吗 ...
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商品房性质的房产证，土地证是大证，单位房，单位改革了，可以交易过户贷款吗？过户后再交易或碰到拆迁等事宜受什么影响？万分感谢！！...
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您好律师，商品房性质的房产证，土地证是大证，单位房，单位改革了，可以交易过户贷款吗？若过户后再交易受什么制约，与双证有何区别。劳驾详细讲解，烦劳了！...
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您好律师，请问商品房性质的房产证，土地证是大证，单位房，单位改革了，可以交易过户贷款吗？过户后再交易有何限制或问题，劳驾您详解。谢谢！...
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你好！我买房子，房产交易大厅查证房主的商品房交易合同土地年限到2042年8月27日。但过户时说大厅又说房子的土地年限到2012年8月27日。做不了 谁错了。我该怎么办？我该怎么维护我的权益?在线等候指导。谢谢！！ 补充： 房主手里的商品房交易合同和大厅的备案时一致的！大厅领导说要依土地成果办的为准。...
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我想请问，现在在成都申请经济适用房或者现价商品房对近期是否有房屋交易或赠与是否有限制？如果有限制是规定好长时间内部能有房屋交易或赠与？谢谢...
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您好，符锐律师！ 我出售一套商品房，与买家私下拟定了房屋交易合同，到房交所交易时，也签订了一份正式的商品房买卖合同，请问，我和买家私下拟定的这份合同是否有法律效力？你知道，两份合同在价格约束上不同，一份是我们约定的成交价，一份是评估的过户价。这种情况我该怎么办？谢谢！...
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线路费用，并且强制性的要求购买和安装他们提供的防盗门。根据广东省物价局《关于商品房销售明码标价的规定》(粤价［2011］106号)的文件精神，我市自2011 、信报箱等费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取；同时应标明商品房交易及产权转移等过程中的代收代办费用，代收代办应当由消费者自愿选择， ...
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》（2008年10月20日川价发〔2008〕196号 ）明确如下： 一、商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入 根据《合同法》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。 我买房子是在2006年2月 ...
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