在2010年2月,我向房地产开发商签了份商品房买卖合同,且按合同一次性付清房款,没想到房地产开发商却在此之前已把房抵押给他人了,因此无法取得产权备案.要求退款却说没钱.有关单位调解无果,向公安报案欺诈也没下文,官官相互. 现在我该怎么办?...
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购买预售商品房，合同上没有份额约定条款，想在办产证时约定份额，房产交易中心却以开发商预告登记时已经写了共同共有为理由不让约定。因为有贷款也不能改合同，只好去法院以家庭矛盾为由立案调解，现在有调解书了明确了产权份额，之前契税也已经交了，可以直接办理约定份额的产证吗？还是要先按共同共有办理，然后再 ...
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购买了镇里的房子！给了一张商品房买卖合同！现在告诉我只有一个总得房产证！我自己不能单独办理一个房产证，担心是小产权房！可以要求退款吗？...
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现在签了商品房买卖合同，按揭还没办，买的房子是准备结婚用的，所以上面写有我女朋友的名字，收据也写上了他的名字，但是我有银行消费凭证，我们现在分手了，房子得分割产权吗？我可以通过追回彩礼的理由把房子写到我一个人名下...
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和开发商签订了由国家工商行政管理局和中华人民共和国建设部监制的商品房买卖合同，是否能证明产权呢...
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律师您好，以前和前女朋友一起购买商品房，合同签约是她的名字，没有我的名字，但房款和还贷款全部都是我在还贷款，前女朋友也承认房子不属于她，并愿意出承诺书放弃房产权，请问我怎么办才能拿回属于我自己的房产。...
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你好 我买了一套商铺，房款一次付清了，也签订了商品房买卖合同，但房产证还没出来，这样的情况下商铺的产权属于我吗，如果我不想买这套商铺，可以退我所交的房款吗？...
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你好，我家购买的商品房，合同上写着在房屋交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关进行初始登记备案。房屋已于2014年11月1日办理入住手续，但开发商至今未给办理房产证，请问开发商是否涉及违约，可否申请赔偿？...
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开发商在商品房买卖合同里写着540天内办理房产证，这540天内产权属于谁的？开发商赖着不办房产证怎么办？...
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您好，我前不久买了期房，是一次性付款，但开发商说商品房买卖合同只能写贷款，不影响以后办理产权，想咨询...
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