我前年与一房地产开发商签订了购房任筹协议书，并交付了规定的房款（总房价的百分之40），一直等待开发商通知签订商品房买卖合同，上个月售房部通知(开发商给每户 问题是开发商这种强卖地下室的行为,有没有法律依据?任筹协议书中没有该项内容.如果我不要地下室，他们会不会不与我签订商品房买卖合同，或者一房二卖呢？...
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从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款 是卖方的名字，前两天我拿着卖方提供的合同和收据去房屋产权交易中心核实确为卖方的，而且手续不能改名了，只能等房产证办好后再过户交易。...
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在碧桂园买了一套商品房，并赠送一个车位使用权，分别签订了购房合同和车位使用合同（车位使用合同中注明了原购房合同包含了4万元车位使用位费），现商品房已达到了可交付状态，并在催我们收房，但他们的车位不能按时交付，这种情况开发商赠送的车位是否为视同销售行为，未交付车位是否违约 ...
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出租，40平方租金1500元，以后如要卖保证不亏本帮我们卖。后来忽悠我们签订了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓喧闹的场合我们也没有仔细看他那认购书，我在不了解当地环境，气候，房价等的情况下 ...
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我购买了一处商品房签订了正式的购房合同，并在政府备案。但后来发现开发商在与我签订合同之前，用我认购的房屋与另一人签订了借款协议。房地产商的借款协议与正式政府备案购房合同具有同等法律效力吗？我是否应该优先得到房屋？...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退 准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申贷，但是 ...
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王律师你好！我于2017年12月份全款购买了一套商品房，当时与开发商签订了认购协议书，有现金发票。开发商承诺于2018年5月签订正式购房合同，协议书上没有约定正式签订合同的时间，如今都快两年了开发商还没有向我出具正式合同，我想退房了，请问我可以全款退房吗？...
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月份我父母出资一部分钱、我借朋友一部分钱购买了一套商品房，因为婚前我有一套按揭房，因为当时银行限贷，售楼部就帮我媳妇办理了一个单身证明，用我一个人的名字贷款并签订了购房合同，交契税的时候是按照家庭两套房交的契税，2015年4月我们办理了离婚手续，离婚协议上 ...
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月份我父母出资一部分钱、我借朋友一部分钱购买了一套商品房，因为婚前我有一套按揭房，因为当时银行限贷，售楼部就帮我媳妇办理了一个单身证明，用我一个人的名字贷款并签订了购房合同，交契税的时候是按照家庭两套房交的契税，2015年4月我们办理了离婚手续，离婚协议上 ...
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去年年底签订购房合同，购买了一楼中间一户，约定今年12月底交房。前两天去工地查看时发现开发商变更地下室出口，而且出口就在所购一楼房屋的客厅/ 可提出退房？（所签订的购房合同中关于规划、设计变更的约定有写“买受人不得以房屋规划设计变更影响房屋的配电房，电梯间，水泵房设置等其他与该商品房设计或使用功能有关 ...
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