。该房无房照（无房照的原因是该小区没有通过房产验收，故整个小区都没有办理房照）只有与卖方的买卖合同。 卖方给我的手续有：商品房购销契约书原件、完税证明原件、购销契约书第一页复印件。购销契约书原件上契约双方当事人只填写了出卖人（为房屋开发公司），买受人没有填写。复印件 ...
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问题1、商品房综合验收合格的最全面的含义是什么？ 2、我的购销合同上第十五条说“该商品交付使用后90日内。。。。。出卖人应去房产局备案，。 25邀我入伙，但我拒绝入伙，所以就不存在“交付使用”一说，但同时出卖方也因“该商品房未经综合验收合格”而未去备案，此种情况下，责任在我还是在出卖方？ 3、商品房的 ...
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我于去年意向合同的方式在四川当地购入一商业铺面，并缴房款50%，今年，在正式拟签定商品房购销合同时，开发商将川价费(2004)171号明文规定的4-1-2条：非住房按成交价收取。成都市 ...
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策划顾问有限公司（下称乙公司）进行商品房独家销售代理。双方订立《房地产项目全程策划及销售代理合同》（以下简称《合同》）。合同约定：第一、甲公司委托乙公司 合同依据 二、 鉴于众所周知的原因，经双方领导友好协商，我公司原则上同意在原合同不变的情况下由贵公司负责项目销售现场的管理，我公司负责项目策划推广 ...
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请问一下律师，我买的房子没有签正式购房合同，当时只签了内部购销协议，签协议时房子还没得房屋预售许可证，协议时签的2013年12月31日交房，现在开发商通知去签正式的购房合同，但是交房时间却变成2014年12月31号交房，交房日期延迟一年，所以正式的购房合同我还没有 ...
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月我方购买了一栋房产，（该房产原产权人是与开发商签订城镇商品房购销合购得，然后买卖过户给现在的出让方）合同约定分两次付，6月支付首期款12月支付余款 缺失达7%。在协商解决不了问题的情况下，双方诉之法院，均起诉对方违约支付违约金后继续履行合同。09年5月双方撤诉，同月出让方向法院起诉请求解除合同。请问 ...
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你好，我们在结婚前购买了一套商品房。当时某些原因只写一个人的名字，现在领了结婚证了怎么能加上配偶的名字呢？房子还没交，还在建。预计要明年3月才交楼。还有就是房子是贷款买的，房产证也没拿到，现在手上只有购销合同。...
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房产，与他们不存在直接合同关系，不存在违约责任，不享受优惠价，只能以12万原价购买。现希望咨询：1.通过法院判决，预购商品房预告登记的转移（ 与其他业主一样可依法追究开发商延期办理房产证违约责任（开发商一直强调与我不存在购销关系，因此不存在违约）；2.以后办理产权证是否存在问题，产权证是否必须通过 ...
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