您好！我一四年在银川买了套期房，商品房买卖合同上交房日期为2015,12,31，可到现在还没达到交房标准，销售那边说在2016,5才交。2016,4月份销售来电话说是最后测量为93.63㎡比原合同预售面积89.18大了4.45㎡。我想退房，合情合理吗？房地产对我有补偿吗？...
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交了首付房款，但没签商品房买卖合同，只签了销售通知书，今天打电话叫我星期五之前去签合同(距首付后差不多二个月了10月19日交的首付)我想过段时间签，置业必须签不然说我违约，我现在想退房，首付可退吗...
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交了首付房款，但没签商品房买卖合同，只签了销售通知书，今天打电话叫我星期五之前去签合同(距首付后差不多二个月了10月19日交的首付)我想过段时间签，置业必须签不然说我违约，我现在想退房，首付可退吗...
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给予维修验收，逾期不再承担保修义务。我的房屋卫生间在2014年6月份开始漏水，找开发企业维修，开发公司称当时有合同约定，不予维修。请问律师我该怎么办。也就是当时的合同约定能否对抗《商品房销售管理办法》中对商品房保修责任的规定。...
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我购有一套开发商新建商品房，已签订销售合同并入住了3年多了，经查到现在都未在市房地产登记中心办理销售登记，请问该合同是否属效力待定？我国相关规定是否房地产产权一定以登记中心登记为准，一定要办理登记的？...
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我购有一套开发商新建商品房，已签订销售合同并入住了3年多了，经查到现在都未在市房地产登记中心办理销售登记，请问该合同是否属效力待定？我国相关规定是否房地产产权一定以登记中心登记为准，一定要办理登记的？...
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如何起诉？ 在商场购买了摊位。签订商品房买卖合同，合同约定付款方式：交首付,办理银行贷款；产权登记约定：买受人可办理商品房产权证书；出卖人:XXⅩ房地产综合开发有限公司； ；4、只按首付款的7％、8％、9％付三年租金；5、商铺仍是商场使用。 经多次协商场同意按销售宣传三年后回购,但无钱给付一拖再拖。...
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入住了，开发商手里现在只有前4证，没有商品房销售许可证，开发商说正在办理，估计要2年能办理下来。这样的房子如果想买的话有什么风险，我能可以采取什么方法（如在签订合同中加入说明或者其他途径）规避这些风险吗？因为这个房子实在比较心仪所以很着急，谢谢。还有就是这样已经建成的 ...
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等了几个月，父亲发现房子现在让别人备案了，请问现在这种情况下应该怎么办？合同还有用吗？如果起诉的话应该起诉谁？会胜诉吗？如果胜诉的话执得不了 商品房买卖合同签订的时候就已经给那个朋友了，现在只有这个商品房买卖合同了，请问是起诉那个朋友，还是起诉签订销售合同的开发商呢？希望解答，谢谢，因为这个事父亲伤心 ...
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被销售忽悠借用他人名义签了购买商品房买卖合同，协义，并缴了200万定金，现因种种原因无力继续缴纳后需费用，请问定金能否退还。...
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