在一商场租赁商铺全额交款，商场没有按时开业，在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业，业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同...
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我从山西森宇房产开发公司购买了一个商铺，付完全款签订房屋买卖合同后，把商铺返祖给了山西森宇房产开发公司，签了5年的返祖协议。森宇又把商铺转租给了全友 移交给了其下属的物业公司来接管，租金6月份就该付了，我找物业公司几次了，物业推说全友家居没有付他租金为由拒付我租金。请问遇上这种情况我该怎么办？谢谢。...
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甲把商铺租给乙经营饭店,规定不可以转租,乙把饭店转让给丙,转租给丙,并在与丙的合同上写着保证丙享受乙与甲原房屋租赁合同的权利与义务,营业牌照 现在跟丙是竞争对手,乙想收回原来的店铺,拒绝写申请给甲转租给丙.那现在丙没有与甲的租赁合同不能办新的营业执照营业.丙感觉乙诈骗自己,丙经营4个月亏了2W元,第5 ...
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律师，您好！2017年购买的商铺(格子铺，没有物理隔断)，当时签有回购合同和租赁合同(不同公司签订的两份合同)，房屋没有实际交付，2022.05这两家公司申请破产，按照“商品房买卖合同”，预期交付违约金能确认为债权吗？...
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我和一个甲方签了租赁合同，合同约定今年6月1日交房给我，但是到现在一直拖延，因为上一家还没搬走，他们有纠纷。 此合同中规定“因甲方原因致使甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同总租金50%的违约金”。 我的问题：合同上并没有规定截止日期，所以怎么才能算甲方解除合同 ...
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支付二万五千元，姑父身上没有，此时在场的想租此房的第二任租客立即支付此款。等第一任走后，第二任租客立即拿出他所写的租赁合同，要我姑父即时签字。在 的姑父被严重干扰判断力的情况下签了一份对房东极为不利的合同。例如：若房东违约需要赔租金的几倍，而租客违约只赔租金的百分之几。如果有人来商铺闹场，房东要赔租客 ...
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年过去了，生意极其惨淡，商户们能转的转了，转不了的也都倾家荡产支持不住了，而当时我们签合同的时候，签的只是房屋租赁合同，以上承诺合同上根本没有，现在因为拖欠房租，好几家商户被起诉收回商铺，还有的被强行断电，无法营业，请问我们如果走法律途径，该从何入手？ ...
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年5月份合伙在家居市场开一家商铺，2010年9月17号我们发现合作方在同一商圈开了另一家店，而且我们是存在商业机密的，但当时大意没有签订合作协议，于9月17日 就又反悔，说不认帐，不想退出。当时签订店铺租凭合同是由我方出面签的。现在我手上就一份房屋租赁合同，和一份有合作方签字并盖手印的同意退让书。但是 ...
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去与店铺老板商谈转让费等事宜，当时他给我说的是房东同意做任何行业，我就在没有见房东的情况下，给店铺老板交了一部分定金，昨天就要交接时，我觉得房东应该在场， 过来，但房东一听说我做卤制品，就要求我把整栋房屋租赁下来，如果光要前面的商铺，她是不会和我签合同的，这个时候我如果不要这个铺子，是不是应该要求店铺 ...
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”，被告根本性违约已经构成欺诈。 合同房屋平面图与所购房屋不一致，没了厨房和衣帽间，房子只有厅里有一个窗，光照条件比住宅有差别，没有天然气，水电费也按商业 ”的，现价不到4000元一平方米。原告购买了A412房，但就在楼下的C5商铺“爱的房地产”中介公司，原告看到同样的房子比我买的便宜，我感到上当了， ...
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