住建部发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，我们村说是要进行旧房改造，我的土地使用证上写的是集体土地，请问适合上述的办法吗？其实我们村是有开发商来开发，应该是拆迁，村里为什么说是旧房改造？请问二者有什么不同吗？谢谢。...
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上还说明卖主无条件配合签字过户，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房屋所有权证和国有土地使用证交给了我。当时由于房管局只要卖主一人就可过户，故合同上只有 ？如果本人走诉讼维权之路，要花费多大的经济代价，最终结果可能怎样？如果不过户以后会有什么麻烦，比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人？我想法律应该是 ...
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征用房产用地。我家房产证和土地使用证都有，但房屋后来新建过，房产证上的面积没改。现在，政府便以我们的房屋是违建，提出两种方案，一种是国有形式，赔偿房产证上的面积，有三层就按三层算，一比一点五赔商品房或者开盘价，其他多出来的部分按市场造价只赔钱（不给房）。第二种按集体形式赔，现在房屋第一层的面积乘以 ...
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我家现有一房屋（平房），有产权证和国有土地使有证，因城市棚户区改造，面临拆迁，土地使用证上用地面积为300平方米，其中有房照的建筑占地面积为49平方米，无房照的面积为23平方米，进行补偿时，是否应该对建筑占地以外的用地也进行适当补偿？...
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尊敬的邓律师： 你好! 我想咨询下房屋补偿的问题。我父母是西双版纳州某国营农场的老职工，在国有土地上建盖房子其居住了30多年，可这房子没有房产证和土地使用证，一样证都没有。前两年两位老人都过世了，我和姐姐又在外面工作，现在，我家居住的地方将被拆迁建盖房子。想问一下，过去居住的 ...
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我家房屋是祖传下来的，面积有163方多。之前租过给同村人三份之一面积给他，但现在面临有可能拆迁问题，我拿国有土地证到国土局办理换新证时即发现，档案资料与我现时的国有土地使用证不一样。我现在该怎么办呢？...
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在有土地使用权的地块上危房翻建是违建吗 自建房政府要征用拆迁，地块2001年取得国有土地使用证，2004年经镇土地部门同意，翻建了地块上原有的危房，2014年政府拆迁时以2003年的航拍为标准，认定后翻建的房屋为违章建筑，请问合法吗？...
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属于城市靠中心地带，所以拆迁工作更是风风火火，我在二十年前是一名阿拉伯语老师，因学校的关系，我偶然知道前房主马凯（化名）在出售房屋，因为阿拉伯语学校无法 30多年的保质期，也有一个证（防洪沟上架桥允许的证）。再后来，2005年左右，突然有政府人员来发放国有土地使用证，我爱人一看，怎么是马凯的名字，时间 ...
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房屋产权是有房产证，土地使用证【国有划拨土地】没有契证。这样的房产可以买吗？买了以后对以后房屋拆迁，买卖有什么影响？...
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请问一下，我们家的房子是当年单位的房改房，土地是属于单位，房子的产权100%是我们自己的，有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。如果市政府因为市容规划要拆迁我们的房子，是我们说了算还是单位说了算？ 现在情况是单位不同意拆，他们想捞一块油水，他们说的算吗？市政府拆迁用不用给单位赔偿？...
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