处有误，当天便未签成购房合同，甲在合同中还发现一条抵押情况，该商品房所分摊的土地使用权已抵押给某银行，抵押登记机关为当地国土局，但未载明抵押日期，但 (2) 甲于房产公司并未签到书面的购房合同，但房款首付款已交，已在房产管理所预告登记，甲与房产公司的购房合同是否生效，甲能否主张房产公司返还定金及首付款...
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处有误，当天便未签成购房合同，甲在合同中还发现一条抵押情况，该商品房所分摊的土地使用权已抵押给某银行，抵押登记机关为当地国土局，但未载明抵押日期， 情况房产公司事前并未告知，后来房产公司来电说合同有问题，需要同甲去房产管理所撤销预告登记，甲担心有法律风险，甲现在手上有的只有甲开具的4个收据，2万的定金 ...
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走，无奈之下我只好硬着头皮用房产和四处借的高利贷东拼西凑了765万元做保全的担保抵押，这样乌海中院才作出裁定并查封了贺强军名下的一处房产，这一千 城市房地产管理法》第六十条、第六十一条也明确规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、“房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记 ...
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走，无奈之下我只好硬着头皮用房产和四处借的高利贷东拼西凑了765万元做保全的担保抵押，这样乌海中院才作出裁定并查封了贺强军名下的一处房产，这一千 城市房地产管理法》第六十条、第六十一条也明确规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、“房地产转让或者变更时，应当向房产管理部门申请房产变更登记 ...
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05年我单位将一宗空地抵押给银行，我们和法院多次催银行到国土部门办理分户，但银行以土地出让金·税金等费用很高为由至今拒不去办理，土地证现在 名称（且06年双方在“土地登记申请书”上还明确约定必须办理过户登记），拆迁办根据到县法制办的咨询，他们依据第28条回复：仍确定该空地的使用权是银行的。请问他们这样 ...
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（乙方） 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1．该地块位于 ___窑头张屋 第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得 ...
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提供抵押担保，并协助乙方及大塘信用社办理抵押登记手续。 三、权利和义务及违约责任： 1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本 对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿 ...
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在武汉市江夏区买新别墅，第一次去办土地证时，江夏区国土局的人要求评估。说是根据湖北省土地管理第八条下列土地权属、用途等发生变更的，应当向县以上土地行政 土地登记机关办理土地变更登记手续： （四）以出让等方式有偿取得土地使用权后又依法转让（包括出售、交换、赠与、继承）、出租、抵押的； 我们从开发商手里买 ...
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问土地上存有房屋情形下，抵押人能否将房屋和土地使用权分别抵押给不同的债权人，并要求登记机构办理抵押登记？...
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、房产证分别到土管局、房管局办理了抵押登记，取得了他项权利证书，以公司名称同银行签订了200万元抵押贷款合同，合同中标明土地抵押198万元，公司盖了章，法人 、银行起诉能胜诉吗？2、土地所有权是公司的还是张三的（土地证后缀有张三名字）？3、如果土地是公司的，法院能否只将土地使用权判给银行？谢谢！回答！ ...
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