本人欲购买小区地下车位，开发商说购买的是使用面积无产权，签订《车位使用权转让合同》，转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护？2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同，但《合同法》中明确规定了，租赁合同最长期限为20年，超过该期限将不受法律保护，所以 ...
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地下停车场买的时候签订的是《车位专属使用权》合同 签订的年限和房屋使用时间一样 这算租赁合同么？租赁合同年限是不是不能超过20年？怎样才能保证自己的权益？...
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想咨询律师专业的问题：现有开发商欠我款项，以商品房做为抵债物，将1－5层商业门脸做为抵债，地下停车场也在本次协商归属范围内，但是开发商要求地下停车场要签定租赁的合同，这租赁合同最长可签多少年，有没有法律保护，那合同有效期为多久？...
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09年我在庆云买的房子和地下车位，因为开发商不卖给拆迁户车位，车位本身也很紧张，因为关系不错，最近几年我不会用车位，我将我的车位转给了某拆迁户 改成他的，我是否可以认定他违约，那以前的约定是否可以请求解除？转让车位的使用权是不是相当于租赁合同，也就是最长年限20年，还有对方只有使用权没有我的同意他是不 ...
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您好，想问一下，我家小区地下停车收费一个月450元，一次性收1年费用5400元，但是不给固定车位，需要自己找车位，没有空车位让停消防通道，这样合法么？...
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请问小区业主委员会委员和开发商联合一起私下卖小区地下车位有违规吗，听说购买一个车位他能得到3000元的利润？价格6万元，小区最初是10万起，有 但是绝大部分由于价格过高没有购买，这边市场价也就6万左右，而租赁价格为每月500元左右，租赁市场价位150-200不等，估计是担心已经购买的闹事。请问他这种 ...
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我们一直租赁小区地下车位，在合同即将到期时，物业通知要将车位在到期后出售，但我们还想继续续租，哪怕换个位置也可，不知我们可以如何维权？物业有义务优先给我们解决其他可租赁的位置后再出售吗？...
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物业强制业主购买车位，不能租赁，这样做合法吗？ 我是天津富力桃园业主，我们有地下车位，一直是按排量300-600元/月缴费，最近物业要求业主购买车位， .5万起/车位，不买就不让停入车库，并且直接在车库的车位上未经任何通知，自行安装上地锁，并立起，是业主无法停车，不知这样作为业主该如何维权，请给予解答 ...
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我在小区租赁了一个地下停车位,租赁期限未到。现在开发商通知我这个车位卖给被人了,要求我将车停在其它位置。我想请问一下,在我的租赁期还没有到的情况下,我是否能够享有优先购买权?谢谢!...
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