买房时的认购书上是按建筑面积计价的，签购房合同时购房部将合同留下说要备案不给购房人，几月后办理好一切公积金贷款手续，接房领取合同发现什价方式为重新按套内面积计算的，开发商并将小区部分公摊面积使用权外卖人搭建房屋，购房人不服物业合同与其争吵，而开发商派人 ...
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购房合同已签订并已交房，房产交易中心已备案，房产证尚未办理。现欲除名一人，要求开发商重新签订合同重新备案，开发商不同意，该如何操作才能更新购房合同？...
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你好，如果已签订购房合同并已交房，开发商也已经在房产交易中心备案，但购房者尚未办理房产证。这种情况下，如要除去购房合同上一个人的名字，是否可以要求开发商重新签订合同（除去一人姓名）和更新备案信息？谢谢...
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首付款没交齐购房合同未签，因为双方家庭现不同意结婚，所以只有退房 首付款没交齐购房合同未签，因为双方家庭现不同意结婚，所以只有退房，但是开发商那边说房产局那边已经备案了，没法退，请问，购房合同没签房产局那边也会备案嘛？这个问题该如何解决，非常感谢！...
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首付款没交齐购房合同未签，因为双方家庭现不同意结婚，所以只有退房 首付款没交齐购房合同未签，因为双方家庭现不同意结婚，所以只有退房，但是开发商那边说房产局那边已经备案了，没法退，请问，购房合同没签房产局那边也会备案嘛？这个问题该如何解决，非常感谢！...
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你好，我与合肥御景城开发商签订过商品房购房合同，开发商说要拿合同去房产局备案。合同已经拿去三周了，至今还未拿到合同。我每周都会问开发商合同的事情，开发商说还在房产局备案，还未完成备案。但是我在合肥家园网查到我购买的房子已备案了。请问这个如何处理呢？谢谢！...
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某开发商签订购房合同 刘律师你好！我于2015年7月12日付全款与某开发商签订购房合同，10月收楼并交了1年的物管费，现已装修好。2015年12月27 购买的房屋合同，开发商收的钱没存入房管局监控的专用帐户，所以没备案，也做不了房屋预告登记。目前我所在的楼盘已销售231套，已签订状态的商品房37套。1 ...
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请问2014年11月我与售楼部签了购房合同，但售楼部说要到房管局盖章备案，我一直没拿到购房合同书，今年4月份换了老板，说法人代表换了购房合同要重新签订，我是签还是不签？原来签的购房合同怎样处理？如果当时开发商还未取得预售证，那合同有效吗？我手中又没有合同如何维权？...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，合同,申贷，网签男方姓名，现在因夫妻女方的信用逾期记录问题，导致无法办理贷款，如果本人提出退房，需要 准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？开放商不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，有告知开发商一方信用记录不良,能否贷款有作咨询,开发商说没问题,有给 ...
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我在南充市高坪区小龙买房,房产商说签了的购房合同要拿到房管局备案,备案后才可以给正式合同给我.请问备案时合同要几份,我签合同时不可以拿一份走吗. 如果没拿签字的合同正本,将签好的没备案的合同复印，拿到复印件在手上，有没有什么用处？...
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