解除与我方的房屋买卖合同，并且向法院提起诉讼，要求我方双倍返还定金共计22万（买方已交定金11万），以获得高额的赔偿金，现一审判决房屋合同确认在买方 日解除，我方明确表示不履行合同构成违约，令我方双倍返还买方定金22万。请问法院按定金罚则判我方违约是否妥当或者过重？我方与买方达成解除合同的口头协议是否 ...
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中 118、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 122、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金 ...
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解除，且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ，并按总房款的百分之二十作为定金，适用定金罚则，从已交纳房款中扣除，不足部分甲方有权追偿。 5、乙方在签订《商品房 解除，且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ，并按总房款的百分之二十作为定金，适用定金罚则，从已交纳房款中扣除，不足部分甲方有权追偿。 四、本协议公限 ...
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他们告诉我房子被上一个租户续租了。我们很生气，但是也着急租房子，所以又去签订了第二份定金收付书，改成另外一套房子的了。然后签订完，他们说可以暂时先搬进去，但是但进去 收付书上没有写他们的违约责任，只写了8月10日之前没有交付全款，就把定金转换为违约金。他们这样算不算重复出租，算不算违反了定金二倍罚则。...
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并且双方均给予中介房价1%中介费。现在我想违约，居间协议中写着返还双倍定金罚则与10%房价罚则。我是否只需赔偿其中一项？另外协议中写着违约方还需承担守约方中介费。请问这个中介费中介是否有权收取？还是中介需返还给双方中介费...
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那，房东没有拿到，3.房东不追究我责任。 所以现在，1.房东也不想追究我责任，我在网上查定金罚则和违约金不能同时主张，虽然有写20%房款违约金，但并无实际损失。如果按定金法则，5000块钱可以从中介要回来给房东吗？2.签了房地产买卖居间协议和房屋买卖合同，上面写一旦 ...
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支付货款给乙方，任何一方违约需支付对方10万元的违约金，同时钟表店预付了40万定金。合同签定三个月后外贸公司无力交付100支进口手表，于是走私了100支手表 规定。 （2）返还财产，赔偿损失，没收财产。 （3）钟表店选择定金条款，根据定金罚则，定金为不超过价款的20%，为20万，而超过的部分为订金，为 ...
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3月份买了个二手房，房子8月份才交付，年底估计才能拿到房产证，先是交给卖家5万定金，4月份的时候又给了卖家40万房款，因为房价上涨等因素，卖家现在想违约，请问该怎么办。合同约定的是，交了定金是按合同法定金罚则双倍退换，未交定金是按总房价的20%，是不是我交了40房款后，5万定金就转化为房款了。...
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套房子，总价110万。买卖双方和中介都签了合同。签合同当场交了4万块钱定金，1万7千多中介费和评估费。合同约定7月29号一起去打协议。 到了日子 一下，这种情况卖家违约，他应该赔买家多少钱？ 合同上有个定金罚则：违约方如果是卖房，就双倍赔偿定金+买房出的中介和手续费。 但是对我这个买房真正想买房给孩子 ...
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超过2万元的补贴。由于我们当天没有备款，销售人员就告知我们如果我们看上那个户型就先交点定金，免得房子很快就会被卖出了。男朋友的姐姐代理签了《商品房认购协议》，并交付 修改了，我们要买就买，不买了算了。我说如果我不买了定金退不？他说按定金罚则来。后来我再次联系他，他说我们可以先签，如果发现合同有问题什么 ...
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