某房开公司，向银行申请以土地及在建工程抵押贷款。贷款到期前该公司无法偿还，提出办理展期，后银行同意为期展期一年，并签订了展期协议。但房管部门却不能办理在建工程展期登记。同时，也发现部分在建工程，房开公司在他行办理了个人按揭业务。目前如果我们不能办理展期的登记，之前的抵押是否有效呢？谢谢...
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某以其抵押物行使抵押权。但赵某认为，该房产未办理抵押登记，抵押权不成立，*九汽运公司不能对该房产行使抵押权，故而其不应当承担担保责任。谢某认为，*九汽运公司已超过保证期间，本可不承担保证责任，但其自动代为偿还，与本人无关，*九汽运公司无权要求其偿还代为清偿的款项。问题 ...
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比如房产、车辆以及债务负担和归属？2.办理房产证时，希望房产证上只登记女方姓名，需要男方配合办理，如果对方反悔并不按照协议办理，如何处理解决？以及需要到哪些部门 ，那之后在房产抵押、出售时是否不再有任何问题，不希望再与男方有纠葛。之前在北京卫视一档法律节目时注意到，相似的情况，房产证已办理到女方名下， ...
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利息40万元（未计算本金逾期的罚息）。 该房张某于2009年已抵押给某银行贷款180万，故未与我办理抵押登记，仅在借款协议里体现，约定如到期不还本金，该 ？是否还支持逾期的罚息（如计算至少50万）？ 问题二：房产拍卖是否存在总流拍的可能？如该房产总流拍，法院会如何运作？如此，我申请诉讼财产保全是否有 ...
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如数还款，乙方同意用现有房产作为还款抵押物，抵押物座落在巴镇6街13组砖木结构建筑面积为75.36m2,产权证号5036。乙方保证在抵押期内妥善保护抵押物，使 份，经公证后生效。 甲方：代 乙方：乔 二000年十一月二十一日。 问题：房屋已办理了他项权证。这个直到2001年一直未还过钱，申请强制执行， ...
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区房管部门下达了协助办理通知书（要求区房管部门将甲公司的房产变更为乙某），此房产之前已在该区房管部门办理了抵押登记（抵押登记在丙的名下），现该区房管部门根据区打击办公室的通知书给丙某下达了房产注销决定书。丙某拿到通知书后认为该区房管部门没有经过他的同意将房产注销是属于违法，也 ...
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房产局已过户,现在需用资金委托中介出售买家已交完契税.房产局不给过户说此房早在2007年之前就曾抵押贷款,我买的时候走的正规程序，房产局未告知我这套房产有抵押登记并给我办理了房产证。我在出售时才发现有抵押贷款原房主不还贷款现在我该怎么办,不管是银行还是房管局从未在这几年 ...
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我（在外地）同意的情况下私自带父母去投资银行（私人）办理房屋贷款抵押担保手续（没有在房产局作房屋抵押登记）。连父母签字的合同都没有一份（当时父母签字时贷款 有点被欺骗的。后来说合同是170万，利息1.5%，这是明显的欺骗。现在还款期已过，亲戚说没有得钱，不知道真实性。小额贷款公司找上门逼我父母还钱只还 ...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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在上述房产交房并取得房地产权证后，女方必须配合男方办理过户登记手续，女方将房产所有权过户到男方名下时当天付清。 目前房子已经交房，但是要等开发商的手续完成后 ！且这套房子有贷款，贷款人为男方，因为购房合同是两个人的名字，抵押给银行的房产就是2个人的名字。 现在了解的了一下情况，夫妻财产分割不叫过户， ...
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