在还款。仍为我按30%计算首付，称其余可做公积金贷款。 10月份销售通知签合同，付完首付之后，通过咨询北京公积金工作人员得知，申请北京公积金贷款前必须 问题，我尚未签订商品房预售合同。 我认为这是销售业务不精造成的问题，导致我无法继续购买。请问我可否要求开发商退回首付款及认购定金？从签认购书一直到现在 ...
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套房子，现房，他们之间有一份抵账协议，这套房子产权还在开发商那里，由于一些问题还没办下来商品房预售许可证，现在包工头急于套现想把这套房子卖给我，全 和包工头的成交价，请问我跟包工头或者开发商做好还要签什么协议？请详细说明，谢谢我担心开发商以后不认可我的付款不给我签正式购房合同或其他隐患，因为我是付款给 ...
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我二周前向开发商购买一套商品房，房子是现房，但开发商以这样那样的问题不让看房，只给看样板房，我签完合同，支付了部分首付后，发现房子有质量问题，一块墙面大面积渗水，可以要求退房吗？需要支付违约金吗？...
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家居商贸城买了一个建材馆的小铺位，但是付款后发现签的商品房购买合同只有一份，而且据销售人员介绍说是房产局的网签合同还没有批下来，到时候房产局的正式合同批下来 下去了一年左右了，这样子的情况，如果开发商内江市玉玲珑置业有限公司不给换网签合同，或者说换不了网签合同就不能办理产权证了，到时候我们该如何维权？...
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您好，我想咨询一下 本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同 因原购房合同已在房管所备案。 咨询一下，我付完尾款后，不重新签订购房 ...
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吗？是不是解除权行使的合理期限过了？是不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：催告后 这条款说呢？ 我们没签书面协议，就是口头协议！ 如果跟我定协议的开发商不是真正开发我买的房产的开发商，跟我定合同的开发商和真的开发商之间也没有代售协议的话， ...
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2011年7月签订了商品房买卖合同，当时是我个人的一套房，所以是首付了3成，其余部分向银行按揭贷款；同年10月，我购买个人的二套房屋，首付6成，此套房屋的贷款于同年12月发放。直到2012年2月我购买的一套房开发商，通知我银行贷款不能发放，要我补足6成，理由是：因为银行系统里查询出来我已经有一 ...
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.8平米，商品房***平米）实际面积以房产部门勘测核实的面积为准，乙方所购房屋产权证由甲方负责办理，甲方负责在交房后180日内将房屋产权证办妥，并于签合同当日 3月，开发商为我们办证，却要我按合同上写的89.8平米结清所欠房款，同时交办证费用。请教各位律师们：开发商不按房产部门勘测核实的面积收购房款， ...
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.8平米，商品房***平米）实际面积以房产部门勘测核实的面积为准，乙方所购房屋产权证由甲方负责办理，甲方负责在交房后180日内将房屋产权证办妥，并于签合同当日 3月，开发商为我们办证，却要我按合同上写的89.8平米结清所欠房款，同时交办证费用。请教各位律师们：开发商不按房产部门勘测核实的面积收购房款， ...
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之前购买的商品房已经交付正在装修阶段，这个月准备要办房产证。开发商突然来函说发现房子的面积比之前认定的多了0.2平方，要求补缴房款并且与其重新签订购房合同， 一下，遇到这样的情况该如何处理，非常感谢了。非常感谢您的回复，我担心开发商重签合同的时候有更改一些不利于我们购房人的条款，这个要注意那些部分呢？...
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