你好，我是清远龙汇鼎峰业主，去年6月买了他的房子，合同约定2014年6月30日交楼。交楼条件是有验收备案表。但是到现在一直没有任何消息。请问我可以主张开发商赔付违约金，乃至退房吗？怎样办理？所有业主情况一样，不过有个别收楼入住了。吴生...
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的违约金。找了一群像地痞一样的人负责给开发商交房，想接房子必须签订一份认可协议，大致内容就是认可开发商延期交房的行为，违约金只支付30%，还是打的欠条 ，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1．该商品房所在楼宇的屋面使用权及收益权归全体买受人所有 ...
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不到位，当月就没有交首付；售楼小姐就补签了一张延期保证书（延期1个月，到时不交首付定金1万不退），自己签了字，到了约定时间自己还是资金不够，经过 -11-05 回复(5) 楼房只签了认购书，没签正式购房合同，到预定交房期，开发商交不了房，我可以退房吗？ 楼房只签了认购书，没签正式购房合同，到预定交房期 ...
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的信函，也未见任何书面回复，仅于2012.4开发商有过一次延期交房的语音通知，并初步约定2012年底交房。目前该栋楼房已停工半年多，且近期无开工 ，对方的答复是：第一，不能退房，第二，违约金只能以物业费抵扣或者以高尔夫球等娱乐票折抵，总之开发商无力支付现金。否则，你可以起诉我们。 请问我向法院起诉他们 ...
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买的房子，已经还了一年的贷款，开发商延期半年交房（合同注明延期一个月就可以要求退房），延期半年交房的违约款开发商也不给。而且房子面积超出法律规定的 说退房可以，但是要我们自己先把银行贷款还完，才能退房。这样合理吗？银行贷款的利息和由此产生的违约金应该由谁承担？如果起诉的话胜算多少？应该去哪个部门起诉 ...
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（原定交房日）支付剩余首付。但在2021年11月开发商发布延期交房通知，延期至2022年4月30日。4月30日通知我去办理手续付完首付，结果查询得知开发商并不具备交房条件（未取得消防验收及竣工备案）。直至2022年6月21开发商刚才取得竣工备案表。由于一再延期未有补偿，我申请退房退定金。...
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我在2011年7月购买商品房，约定2012年12月交房，开发告知延期交房，但没说明延期原因和期限，我想不会太久，没在合同䃼充条款规定的符合退房条件30天内提出退房，现在超期近16个月了还不能交房，据说要年底了。我找开发商提出退房索赔，开发商说过了退房期，不予理釆。我可以向法院起诉退房索赔吗？...
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换的房子 二是让我在等等 搜影响的一共有6户 都是选择的等等 开发商说是2014年年底能交房 可这11月有打电话说不一定什么时候能盖上房子 一是办法还是 都行)他能给我补偿吗 3开发商之前说明年交房款 要是换的话现在就让交钱 可是我现在钱投别的地方了 我有什么方法可以让开发商延期让我交钱（协商是不可能 ...
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约定计价面积 希望能够得到您详细的回复。谢谢！我每次打电话咨询开发商，开发商工作人员都说：由于还有很多房产证税未收齐等，这能成为逾期交房的理由吗？ （合同内容）如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日 ...
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您好，我已签网签合同，但开发商延期10个月未交房，请问我可以申请退房吗？容易操作吗？我问过开发商，他说他那没问题，但是房管局办理非常麻烦，已经提交的一份退房申请半年多还没有办理完毕。...
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