开发公司向当事人借款并出具借条承诺按月支付利息。现开发公司无力支付利息并偿还借款，提出签订抵押合同的方式，等开放公司日后有力偿还再还钱或者直接以房产的形式还款。而抵押合同中，房子单价明显低于市价（五折），这样的抵押合同有效吗？签订这样的合同应该注意些什么？...
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H（房地产开发公司） Y（建筑工程公司） H房地产开发公司与Y建筑工程公司于1996年6月3日签订T商住楼《工程承包合同书》。约定H公司将T商住楼发包给Y ，S公司向北京市农村信用社贷款2000万，H公司用该楼为此贷款作抵押担保，并签订抵押担保借款合同。 4、是否考虑抵押合同的效力？优先受偿权的期限？...
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登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。 第四步委贷资金划转：公积金中心在收到办 贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。 电话拨打重庆公积金客户电话也说5个工作日放款。 我是否可以 ...
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月同河北张北建行行签订了一份为期10年的购房按揭借款合同,借款金额11万元，并用所购房产向贷款人做抵押，此项被抵押房产价值40多万元，所提供的抵押保证是 了借款人的负担，更重要的是影响了银行整体的良好声誉。为此，我向张北建行和房地产开发商多次交涉此事，终因双方相互推诿或拒不见面而未果。 我该如何拿回 ...
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向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000 元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于 年 月 日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款 ...
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律师,你好, 我们公司最近有家新供应商,其中货款200万左右,100万已经现款结清,余款100万商定用30天期票形式.但是现在这家供应商要求我们用房产做一个借款抵押合同,其中只写道我们问他们借款150万,没有提到30天期票等, 我想咨询一下这样的合同有风险吗?我们应该增加点什么条款?谢谢...
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因房产为抵押房，所以买方需支付费用解押房产方能办理过户，因此买卖双方于7月13日签订房地产买卖契约，买方支付首付款65万元整，并于7月17日支付 抵押而提出房产购买意愿，并按照合同要求支付费用解押该房产。目前，该房产仍被法院冻结，卖方自8月24日起至今，仍无法支付对方公司借款19万元，并无法告知还款解 ...
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，因到期拒不还款，2014年6月将某某起诉，并对其一处房地产进行了诉讼保全，但该处房地产无土地证、房产证等证件，8月法院判决后我申请强制执行。近日， 出了一份2013年8月与另一出借人签订的叁佰万元的借款抵押合同，但此处房产未在有关部门办理任何抵押登记手续。 请问，该处房产是否可拍卖？拍卖后我可否优先 ...
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事情经过及案情回顾 原告：郭晓云 被告：江守宏 第三人：三门峡市方业房地产开发公司（以下简称方业公司） 涉案房屋：黄河路北一街坊方业商住楼4单位2 丙方（方业公司）三方签订《中国建设银行个人住房借款合同》。原告以住房为抵押，办理了住房借款合同。也就是常说的按揭贷款购买房屋 ● 2002年3月7 ...
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事情经过及案情回顾 原告：郭晓云 被告：江守宏 第三人：三门峡市方业房地产开发公司（以下简称方业公司） 涉案房屋：黄河路北一街坊方业商住楼4单位2 丙方（方业公司）三方签订《中国建设银行个人住房借款合同》。原告以住房为抵押，办理了住房借款合同。也就是常说的按揭贷款购买房屋 ● 2002年3月7 ...
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