看到一家商铺转让，昨天去签合同才被告知来的所谓房东其实也不是原房东，也是从房地产公司拿到的店铺，后来重拟了合同和所谓房东签了，但是转让费只付了零头，准备第二天付清然后拿到转让合同和新合同，但是后来发现合同上房东的姓名和身份证号码不符合，合同没有法律效应吧？我该怎么追回预付的钱。...
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固定装修灯饰及厨卫设施依现状. 以上所列设备和聚修费用包含在第一条约定的房地产转让价款内.乙方不需另外支付费用.甲方不得拆除并应随房交付乙方. 甲方须保护交房时该房地产内附屬设施.设备均能正常使用及室内装饰与签订夲合同之日的状况相符. 请问有这几项约定.是否能够确认固定设备.装修灯饰及厨卫设施 ...
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土地现有价值为10万元。 然后张某到镇政府要求签署协议协助过户，镇政府认为若按现在的土地使用权转让合同签订，则视为此块土地今天才交易，张某需按照此合同向 的土地出让金，但是在双方2005年的房产交易中钱款早已结清，且根据我国《房地产管理法》的规定，土地使用权早已经随房屋的所有权转移给张某，再次交付于法 ...
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这套房屋是我原来工作公司下属的房地产公司承建的，内部员工购买有价格上的优惠，所以我在跟公司签订了房屋预购协议后交付了70000元的定金，现在我辞职到 房号。交纳定金的数额。相互履行的义务和享有的权利。没有规定签正式购房合同的时间，没有规定不能转让。（2）对方开具的定金收据。（3）我缴纳定金时的银行单据 ...
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我现在遇到个事情——东莞一家房地产开发公司，几年前因为资金链问题，借了我一笔钱，签有协议用70余套房产抵押，后该公司无法如期还款，于是这70套 巨额税款及员工薪资，更无法偿还我的债务。 在政府的协调下，为该公司办理了股权转让手续，把被捕股东所持有的全部股权（85%），在另一个股东（15%）不知情的情况 ...
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建筑面积增减的处理，上海市出过一个文件《上海市房地产转让办法》第43条规定共用部位的建筑面积增减，预售合同约定的转让总价格不变。我们和开发商签订的合同 时只增加了共用面积，开发商因此要求我们缴纳差价部分的房价款，而我们觉得依据合同及上海市政府的规定，是不需要缴纳分摊的共用建筑面积差价款的，至于补充条款 ...
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建房，是政府委托一大型房地产公司开发的经济适用房的一楼，非常便宜，但此房没有产权证、使用权证，只有合同发票；合同为房屋使用权转让合同，已说明此房为无 办理产权证，由买方自行办理税费自付，开发商协助；若经政府相关部门或司法机构认定合同无效，双方互不承担任何责任，购房者可选择继续居住或退房，如退房则开发商 ...
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我买了一个房屋，房主并未进户，就是没获得房产证和土地证，当时我们签的合同上只写了房东的购房合同号码，请问这样的合同是否有效？如果我不想买了，可以根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，这一条款向房东索要定金吗...
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根据商品房（二手房）买卖合同，该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之5 ）三个月左右时间后，已将户口迁出（截止目前已迁出一周）。卖方未按合同履行迁户责任，给买方家庭人员户口及时变迁造成阻碍。 请问买方是否可根据上述合同条款起诉 ...
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A房地产公司向政府拍下土地，签订了房地产开发合同，也拿到了各种许可证，但是B房地产公司通过一些不正当方法从政府拿到这块地，在A不知情的情况下建了房子要向外销售，找政府，政府推卸责任，说找B谈判去，那现在A公司应该根据哪些法律条款维护自己的权益...
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