本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形 设计图不一致，法院该不该判退房。合同中己有设计变更约定及处理方式，开发商也己承认有过错，最终能不能按处理方式及中华人民共和国房地产销售管理办法第十九条及二十四 ...
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说我买的位置已经给标上已售了，不会再卖给别人，房管局却说开发商已经有了预售许可证，可以办理网签了，但开发商就是办不了网签，退款又说没钱，别人说 是开发商已经办出证来去银行抵押了，我该怎么做才能保护自己的权益我当时留了一张盖有房地产公司印章的图纸，仔细看了一下，是张标了房号的首层平面图，有用吗？此商铺是 ...
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购买商品房，是直接与开发商签订的纸质合同，网签办理的过程开发商不让我们参与，现在我们想给开发商要网签的密码，查询一下网上签约的内容跟我们手里的纸质合同是否一致，开发商却死活不同意。请问，我们怎么才能知道网签的内容是不是跟纸质合同一致呢？我们可以拿着纸质合同去房地产交易中心查询吗？...
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没有下房产证，但是半年后房主不卖了！ 房子是2010,年12月份买的，房主只有购房合同（房产证大约半年才能下），房主给开发商交的是30%，现在房产证马上要下来了， 的全款为违约金。 我现在不知道怎么办了？ 我刚才在网上查了查，预售合同（还没下房产证，只有房地产的销售合同）交易属于违法交易，法律不认可。...
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7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？...
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向我介绍了一套主卧带270度转角飘窗户型，由于期房看不到实景，就签订了预售合同（合同里没有注明房屋的建筑图纸，也没有写到飘窗的事宜）。现交房时发现主 并未有飘窗，于是与开发商沟通，他们也不承认有飘窗的事情。请问我是否有权利解除合同并要求赔偿。手里有当时置业顾问给的样册房型图（房型图里有飘窗的），还有微 ...
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，置业顾问向我介绍了一套主卧带飘窗户型，由于期房没有到实地勘察，就签订了预售合同（合同里没有注明房屋的建筑图纸）。现交房时发现主卧并未有飘窗，于是与开发商沟通，但经过多次沟通并未有结果。请问我是否有权利解除合同并要求赔偿。手里有当时置业顾问给的样册房型图，还有微信聊天记录（聊天记录里有置业 ...
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机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按照银行同期同类存款利率赔偿买受人的损失。请问这个赔偿是怎么计算的 总房款是80万。谢谢该楼盘没有取得预售许可证，请问购房合同有效吗？...
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我去你啊买的期房，但是合同里面没有写什么时候交房，说今年五月一交房，可是现在还没有盖，我想退，却一直拖着不给退怎么办，我起诉他能赢吗？合同就一张预售合同。...
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天放款，我需要支付100元/天的违约金，如果60天之内还没有放款，开发商有权终止合同，并收取总房款10%作为违约金。我当即便提出不同意该条款，但是他们说这是夹 ，我多次要求开发商遵守《预定协议》第四条“在约定订立的日期内，双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金”的规定，退还定金，但是 ...
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