房屋买卖纠纷合同效力的认定 与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是： 首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所 为何不能归还？办案标准是否统一是法院内部的事，不以事实依据，适用与相关法律严重抵触的没有任何地位的会议纪要，叫我怎样信服？所以我起诉，上访 ...
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空鼓、渗漏、裂缝等质量通病除外）或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家权威部门出具的正式的 交付房屋，由此产生的相关责任由买受人承担。 十七、本协议书壹式肆份，作为《商品房买卖合同》的附件，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力，本补充协议约定 ...
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可由双方约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 4、买卖双方一致确认，双方已根据各自的 ...
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和贵司负责人交涉时贵司负责人还振振有词，表示补充合同没有经过公证，法律效力无效；同时赠送的房间应该不和主体房屋对等！对于此等说法，我们认为不值一驳！在 邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 ...
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与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市鸿泰房地产开发有限公司提出的相关辩解意见，不符合 区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是这样表述的，“规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等， ...
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代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。都应当作为房产过户登记的依据”。也就是说，房产过户登记的依据，并不一定非要 》、《物权法》、《继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的 ...
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方购房款后，甲方保证丙方能得到该房产实际拥有者的一切利益。 为了确保房屋买卖顺利进行，根据相关法律法规，三方现就出售标的物自愿达成如下协议： 一、 房产的基本 共****页，一式五份，三方各执一份，办理房产证等备用两份，具有同等法律效力。 3.本协议自三方签字盖章之日起生效。 4.手写修改无效，一切以 ...
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双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、户口薄 法院已经于2008年6月20日确定房屋由李女士使用，相关权利义务也由李女士享有、承担。在李先生上诉期间，该判决虽然未发生法律效力，但已表明该房屋的权属 ...
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使用证丢失，同意协助办理土地使用权给过户的证明，后又提供了所在居委会出具的房屋过户的相关情况的两份证明，至今原告未能办理产权转移登记。 另，二被告出卖给 本例物权登记，但转让行为均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，并不影响房屋买卖合同效力；第三人王4虽然在本案中反对上述交易行为， ...
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使用证丢失，同意协助办理土地使用权给过户的证明，后又提供了所在居委会出具的房屋过户的相关情况的两份证明，至今原告未能办理产权转移登记。 另，二被告出卖给 本例物权登记，但转让行为均系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，并不影响房屋买卖合同效力；第三人王4虽然在本案中反对上述交易行为， ...
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