我是去年与万达（沈阳铁西万达广场项目）签订房屋和车位买卖合同，协议约定为去年12月底交付，当时房屋勉强交了（也是烂到不能再烂），车位当时 月31日延迟按日0.1%赔付我们违约金，同时我们如果没有及时验收缴费也按上述标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的 ...
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我是去年与万达（沈阳铁西万达广场项目）签订房屋和车位买卖合同，协议约定为去年12月底交付，当时房屋勉强交了（也是烂到不能再烂），车位当时 月31日延迟按日0.1%赔付我们违约金，同时我们如果没有及时验收缴费也按上述标准。我觉得他们无法交付在先，后来能交付了又没有及时告知因此我的滞纳金不应成立，而他们的 ...
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我签了商品房买卖合同，里面关于产权登记的约定，开发商写综合验收结束后365天内，我的疑问那10年综合验收不合格就不办了?对赔偿的标准没有写，签 人原因包括但不限于施工单位违约行为导致不能按期交付房屋，办理产权证的出卖人不承担违约责任。起诉开发商可以要求违约金吗，如果他是因为一直没有竣工备案表，这怎么算 ...
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。违约金是万分之二，很低。你看，被告卖的是现楼，逾期交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能 设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即使未载入商品房买卖合同，被告违反，也应当承担违约责任。 被告在发生宣传单页说明 ...
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天鸿房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定的主要内容： 1、买受人原告所购商品房的基本情况：买受人购买的房屋是预售商品房，位于咸安区横沟桥 的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第二种方式处理： （1）出卖人赔偿双倍的装饰、设备 ...
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珠海祥祺房地产投资咨询有限公司签订《珠海市商品房买卖合同》，购买其开发的位于珠海市金湾区金湾路1号祥祺明月湾房产。合同标准文本约定，交楼期限为2009年 十五条，都被珠海市金湾区人民法院给废除了？至于珠海市金湾区人民法院的“《商品房买卖合同》约定的违约金高于《补充协议》的约定，应当以《补充协议》的约定 ...
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交房条件”，并有公司盖章和法定代表人签字。 2015.08开发商的五证都办下来了，通知业主更换正式的《商品房买卖合同》并且办理贷款。我和其他业主去看了《商品房 。 （四）甲方不能按双方确定的日期向乙方交付房屋，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的万分之0.1。 (五)乙方不能在 ...
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*20%/销售任务周期（项目达到销售签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场至房屋达到销售签约条件期间，甲方投入前期策划 甲方延迟支付乙方代理费用，造成销售任务无法完成，每逾期一天应向乙方支付代理费用总额1%的违约金。 2．如果该项目因甲方原因（不可抗力除外）导致 ...
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*20%/销售任务周期（项目达到销售签定商品房买卖合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场至房屋达到销售签约条件期间，甲方投入前期策划 甲方延迟支付乙方代理费用，造成销售任务无法完成，每逾期一天应向乙方支付代理费用总额1%的违约金。 2．如果该项目因甲方原因（不可抗力除外）导致 ...
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交房条件”，并有公司盖章和法定代表人签字。 2015.08开发商的五证都办下来了，通知业主更换正式的《商品房买卖合同》并且办理贷款。我和其他业主去看了《商品房 。 （四）甲方不能按双方确定的日期向乙方交付房屋，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为乙方己交房款的万分之0.1。 (五)乙方不能在 ...
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