我今年二月份和甲签订房屋买卖合同，产权人是夫妻关系，我当时问签合同为什么他老婆不来，他说生意忙走不开，直到过户时我才知道他老婆几年前就已经 导致无法过户，现在房价一直在涨，房东有违约的意思，我想问夫妻之间单方签的房屋买卖合同是否有效？我起诉他结果会怎么样？ 我付了首付后房子已经交给我装修，房东违约装修 ...
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，房东称正在和其老婆打离婚官司，还是办理不了过户手续。房屋买卖合同中有一条款，违约金为房屋成交价格的10%。联系中介，中介称让我们甲乙双方协商解决。 和其老婆2个人的名字，甲方签字只有房东一人签字，那这个合同有效吗？如果无效，那么中介是否应该承担一定的责任？房东称愿意退还1万定金，中介让我们自己协商 ...
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赔偿对方6、7万，还要支付中介费。我想咨询： 1、这份合同现在还有效吗？ 2、卖方到底需要赔付对方多少违约金？ 3、卖方需要支付中介费吗？应该 万定金=3.5万？ 2、房屋交易没有全部完成，中介费是全部支付还是支付一部分？ 3.房子在没有取得产权的情况下促成买卖双方签订合同，是否存在违规操作？当时签订 ...
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我的名字，但本子是他拿去了。也没有通过村委的签字等等手续，口头协议只卖房屋不卖宅基地，年老后回来在宅基地上修小屋养老住），现在我年岁已老，想回老家居住 外村人的高，因此这个纠纷无法解决，所以我想问一下律师们，我和我弟以前的买卖是否有效？现在如果我不签字，我弟能不能卖？如果真的要打官司，我有多少胜算？ ...
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上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以申请解除合同，要求中介退还签订 ，由于我老家是中牟县农村的，他觉得我可以把户口从武汉市转回老家农村，再来履行合同，我不同意这种做法，请问律师，甲方的这些理由在法律上有效吗？...
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约定，部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字，那么，在正式和卖家签订房屋买卖合同时，是否可以重新商谈具体的条款？非常感谢姚律师的回答。 但是有付款的进度有部分是 在电话中与我商定的，但也是没有说得很具体，那么我是否可以在今天对相关条款再与卖家进行协商呢？补充协议无效，但是居间合同是有效的是吗？...
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我岳父的，因为当时动迁办不让改。这时其他子女也没说啥。今年房屋增值了，其他子女有的人就有想法了，有的可能要起诉法院。请问我的房屋买卖协议还有效吗？...
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在小区门口的一家小中介登记了出售信息，后来通过中介介绍与一个小伙子达成了买卖协议，并在中介处签订了房屋买卖合同，我为甲方，小伙子为乙方，中介为丙方，签订合同后小伙子向我 我不卖房子就是违约要赔偿他们的损失，中介也扣住我的双证不肯归还，请问我签订的房屋买卖合同有效吗？如果我不卖房子是不是要承担违约责任？...
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村民A于15年前与其兄B私底下签订了一份房屋买卖协议，访协议由二人未十八岁的侄女书写完成，兄弟二人也在此以人协议上签了字。随后B向A支付了2000元的房款。现在这个房屋要拆迁，请问当年的这个房屋买卖协议有效吗？房屋拆补偿款及其他所得得利益应由谁获得？该协议当时未进行任何公证，也未有 ...
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国有土地使用权过户手续，因无房产证及过户费用较高等缘故，致使双方一直未能办理相关的房屋及国有土地使用权过户手续。 原告提交以下证据证明其主张：1.转让协议2.翟忠法 .李进京视听资料 被告未能提供相关证据证明其主张。 本院依职权调查翟忠法、李进京、王永怀的调查笔录 。协议是否有效？原告诉求能否被支持？...
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