租客的合同在下家手里我水电物业过户有登记煤气东方有线以过户给下还有维修基金发票房屋钥匙移交给下家了网签合同如下第四条甲乙双方同意，甲方于2013年11月 乙方进行验收交割。乙方应收到通知之日起的7日内对房屋及装饰，设备情况进行验收。查验后签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。第十条甲方未按本合同第四条 ...
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里有一堆杂物一直不搬，为了等他们把东西清空，我和买房一方还推迟了房屋交接的日期，直到交房前一天我还电话警告他们明天是最后期限，再不把东西搬走明天房屋 ，对方同意了，结果第二天他们还是没来搬东西，我只好先把储藏室腾空给买方做了交接，把他们的东西放在我家，时间大概在12月15日左右。直到现在他们才和我联系 ...
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我一个小市民好不容易在城郊贷款买一套二手房。我今年4月看楼，5月签的房屋买卖合同。现已过户，公积金贷款在7月24日转账到原业主账户，至此我已付清 时认真查验房屋后由卖方交付钥匙或双方签订《房屋交接确认书》，现商定交接日期为收齐所有购房款当日；费用结算：交付使用时，卖方应结算清楚所有物业交付使用前发生的 ...
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我们这里。上家无赖，不同意赔偿延迟交房的违约金和打我们时造成的房屋损失，所以房屋交接暂时进行不下去。房产证上已是我们的名字。 请问 1.我们是否可以请 这么写的： （1）甲方未按本合同协议的期限将上述房地产交付（包括房地产交接以及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之 ...
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想提前解约，我曾经给租户发了一个协商函，协商希望他能在收到函的一个月（因为合同上写收回房屋需要提前一个月通知）和我们终止合同，提前把房屋退还给 所租赁的房屋各个设施都确认无误，同意退还上一个租户的押金。房屋于2012年12月月12日交予**，房屋交接确认无误”。然后，现租户和原租户都签字了，原租户写到 ...
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我于九月十八及十九号均有主动打电话给承租方，询问房屋交接事宜，当时对方说还没有完全搬出，导致交接未果。九月三十号下午五点承租方电话通知我，他已搬出 进入房屋，进入后发现客厅出阳台的门没有关，主卧隔壁卧室的一个南向窗户没有关。房屋已经进水，涉及范围包括客厅、餐厅和三个房间。（十月四号有彩虹特大台风）清除 ...
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不给钥匙合法吗【2】接收钥匙是否必须签个字据。【3】钥匙、水、电、天然气···都未签字交接，签房屋交接书有多大效力【4】开发商开始就让签房屋交接书、前面交房流程不走、是否欺诈。【5】算房屋已交付吗。 谢谢。谢谢诸位的帮助！以及打气，我也在考虑起诉，不知需要准备什么证据。经济适用房。...
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未看到过房屋。我要起诉法院，诉讼请求中必须要有 请求判令所签“房屋交接确认单”无效，才可要求开发商支付延期交房违约金吗？因感觉证据问题“确认单”无效有难度。未 装修时在办手续、它们不准，不给我“两书”及钥匙。至今未见房屋。至今不能入住房屋，造成生活不便、精神损失（它们还威胁我）。怎样才可以要求精神赔偿 ...
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进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件并签署房屋交接单….由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：若因买受人原因 月中在合同约定应当交楼前通过ems挂号信方式向本人邮寄交楼通知书，而本人在签署房屋合同时留有主要和备用电话各一个，ems上的号码是本人手误登记错误的号码， ...
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原因我不愿买了，贷款也就没办理。房地产不同意退房，请问我不交余款会牵扯到房屋交接违约上吗？合同中房屋交接约定，由于买受人原因，未能按期交付，超过30天，出买人有权解除合同，买受人按房屋总价的百分之十五赔偿违约金。请问如果房地产一直拖到交接日期，会以我没交余款为由来 ...
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