自愿行为。借房协议的效力无法对抗双方在房管部门签订的房产买卖协议。买卖双方完全履行了房屋交易的各项手续， 且张某已取得国家房管部门颁发的讼争房所有权证书。双方的房屋买卖关系成立并合法有效，应予维护。请求驳回原告诉讼请求。 原告的诉讼请求是否能够成立？...
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半年过去了，卖家一直未能办理相关手续，通过中介，我们得知，卖家的房屋在产权上有问题（房屋原始租赁人是其卖家丈夫的父亲，现有的产权证上是卖家与她的儿子和丈夫三人，现卖家的丈夫已去世，其丈夫的父亲将卖家告上法庭要求有房屋的继承权，现在卖家与其公公达不成共识），我们该怎么办？...
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交工本费？如果她在房屋没过户之前去世了，她的子女不认账，要继承她的房产，我们办的公证可以对抗他们吧？ 2、房子5年之后才能上市交易，计算这5年的 之后，从房产证上的登记日期开始算吧？ 上述亟待解决，盼复！我与这个朋友签订的房屋买卖合同存在什么违规违法的地方吧？是否要公证了才有效力？可否提供合同文本？？ ...
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合同时业主承认要用担保公司申请公积金贷款，那时中介很快能把贷款下来但没有说担保费用的问题，因我第一次卖房没有经验，签合同时也没有注意，合同付款方式是买业以公积金 告诉费用的问题给我们，还要我们赔偿，请问律师我这种问题如何解决好，谢谢！！我们签的是居间方合同，合同写无论此交易成不成功，都要付给中介费用。...
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你好！我遇到的一个问题：我家在07年买了一栋别人住了才几年的房子，当时交易时只是双方签了合同，去司法局做了公证，后来由于经济原因没有去产权过户，请问现在有经济能力了，想办理登记过户，应该是怎么样的计算方法，是按原来交易的价格交税吗？...
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我是买方，卖方的房产证抵押给金融公司，抵押了100万，而房屋总价是110万，业主需要我来赎楼后交易，请问我该怎么规避风险？ 恳请律师给予帮助建议过户当天交 70万给金融公司，再五天后支付金融公司20万，我等待拿证，之后再付交易尾款10给业主，请问这样是否可以？ 又有哪些风险？该如何规避？谢谢各位律师 ...
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到2014.3.20，并且该委托书不可以转委托。 8、 在2013.6.30后至该房屋成功过户的时间段内，此房至已完全交由被委托人张三（身分证）处理， ）扣除10万违约金后可退还给张三 10、 如在2014.2.19前，该房屋发生不可抗力的损毁，任何人不能以此向李四提出索赔或退回购房款的要求 。 11 ...
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公房是2000年购买下来的，房屋来源是当时奶奶的私宅拆迁后分到了租赁房，有房屋调配单（我，奶奶，父母4人在调配单上），当时买房屋的时候，母亲和奶奶均没有签字，父亲去房屋交易中心办理的。当时政策也宽松，他们3人上了产证，请问一下如果当时没有经过所有成年人签字购买房屋的人现在可要求房产证不作数吗？？？...
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请问，个人债权转让的按揭房屋交易给我会有什么纠纷吗？甲方转让给乙方，有一个按揭房转让协议，银行贷款还有16年左右，是公积金贷款的，之前的协议约定由甲方负责偿还银行贷款，现在乙方准备转让给我，如果我现在买了以后过户会不会有问题？...
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您好，我在中介签订房屋交易合同 ，还没去房管局打正式买卖合同，家里出点问题，不能卖啦，买方告到法院要我赔偿房价的10%，买方能赢吗...
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