买方，目前正在办理过户手续。6月份签署的购房合同，当时合同中关于房屋权属有列明一条房屋出租情况，且明确写着：“该房屋未出租”。7月初卖方通过中介将房屋出租，租期两 月，同时合同上也写着款齐交房，当初签署合同时写的房屋未出租，是不是在整个买卖期间都有效？卖方是否违约？如果不影响交房是不是就不构成违约呢？ ...
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我（甲方）于2011年1月将自有房屋出租给乙方，《房屋出租合同》中明确规定合同期间乙方不得将甲方出租给乙方的房屋进行转租、转让或者承包给其他任何人，必须经 ，乙方还说随便我去找律师或者是起诉他也好这样都不是违约。 请问，他说的这种情况真的就不算违约吗？还是我们的约定根本无法约束他，现在乙方根本就不理我 ...
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甲方房屋，若有损坏，必须按现行价格赔偿。 6、如有一方违约，违约方须按合同法规定赔偿守约方因此而造成的损失。本合同期满一个月双方可经协商一致后，续签下一年房屋租赁合同。 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签订就具有法律效益。 出租方： 电话： 承租方： 电话： 签订日期： ...
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通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 八、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 九、乙方违约责任： 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的， 解决。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话 ： 乙方不按约定支付，甲方有没有权收回房屋 ...
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经协商后于二月初汇款12万整到买方账户，说他们拿到钱要是就交给我手中，房子我该出租出租，该住住。中介方也另收取了我两万定金。当月我的房贷就审批下来了 出，中介和我因为甲方推迟不去还房屋余款而耽误俩仨月，中介为你跑来跑去约时间，中介的费用就由甲方承担。否则我们就按合同违约执行吧。昨天下午得到中介电话，说 ...
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有未登记暂住人员出入我出租单位，然后我要求其住满一个月后搬走。因为租赁合同写明承租人不得私自带已登记暂住人员以外其他人回来，并承租人未按《广州市房屋租赁管理规定》的 ，如违约方造成另一方经济损失时，受损害一方有权要求违约方赔偿。 2、合同期内，甲方单方终止合同时，乙方能按甲方的要求搬出，甲方则将押金和 ...
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一房屋出租代理公司，诱骗我与其签下房屋代理出租合同，后联系业务员进行解除，合同被公司强制收回，未做任何更该，但是我手上有当时的电话解除合同的录音；房主是我父亲，他并不知情，也不同意出租。现在房屋出租代理公司拿着这份合同来强行换我家房门的门锁，还要告我合同诈骗，如果打官司算是我方违约吗？...
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标 题: 房屋出租违约问题 问 题: 您好 我有一套房屋出租 因现在房屋出售 租期未到 我是甲方 我向承租方提前一月告知（租房合同规定）而且也明确告知承租方按照合同违约的规定进行赔偿，但是承租方提出合同外的赔偿，如果不答应拒不搬走。我该怎么办 律师回复: 只能 ...
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公司责任人发了短信通知，也未收到回复。 请问房东根据合同单方面收回房屋合不合法，是否从房东发函之日起房东和中介委托出租合同就中止了。如果是这样，我做为承租者，房租也 法律上对类似情况有延后或延时处理等前提的，可能就涉及到我违约了，因为自从收到房东解除合同收回房屋的通知，我也是后面的租金未支付给中介了。...
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而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时 拒绝他的这点要求 该怎么处理可以告他违约么 根据法律应该让他负担多少的违约金呢？他还手写了一份告知书 终止合同应当由出租方来拟定双方签字吧？能否提供最佳 ...
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