店铺于今年8月到期，房租是年租金8000，在与承租方的合同中有明确规定不得转租，但是在6月初的时候承租方打出了出租的信息，想要将房屋转租，但最后 不搬出去我该怎么办？ 5、承租方是否可以告我违约，请求赔偿，我是否会得到法律支持？ 6、我是否可在合同到期前几天以房屋收回自用为由书面形式通知其搬走？ 7、 ...
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损失？ 承租人以拍租方式拍的商铺6间，全部用以转租，并未自用。次承租人于房屋为毛胚房是转租，装修自用。3年快要期满，承租人告知不再续租。 采取相应措施。（营业执照办理等都需要通过社区同意方可进行）这条是否可以作为出租人同意承租人的合法转租行为。后期作为次承租人有没有优先承租权。 3、承租人告知不愿意 ...
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屋内居住人并非承租人本人或其相关亲属。后经房主私下调查了解，承租人闫某私自将该房屋转租给外地来京人员宋某，且是以其丈夫刘某的名义，冒充房主在房产公司 解决。 4、房主与闫某及刘某间的租赁合同是否有效，是否可以认为承租人违约继而终止 5、房产公司的行为是否违法，若为顺利解决，如何追究其责任 6、房主现在 ...
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我的房客在我未知的情况下将我的房子转租或者转借，我的合同中约定不得转租或者转借，我是否可以立马找哪个部门帮助收回房子，我又该如何处理，起诉的话要多久？律师费需要我自己承担还是我的租客承担？费用大概多少？我是否可以断水断电，强行换锁并将房屋收回？(房屋租房合同明确约定不可以转租或者转借）...
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尊敬的律师您好！ 我是一名房客（孕妇），今年8月23日租房，房屋合同签订一年，季付，付三押一，因签订合同约定，出租房如果卖房提前三个 房东现在说我们要求不合理，让他置办东西却不租了，请问我是否 违约？是否有义务帮房东房子转租出去才能搬走？房东是否可以扣除我的押金？如果我再租一个月，可否一个月押金转租金 ...
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未经出租人同意将房子转租给第三者，租房合同上写的是未经同意将房屋转租，原房东有权解除租房合同。 租房日期还剩最后一个月的时候第三者租客搬走并要求我退还押金，如果不退还威胁我会损害房子，到时候原房东就会找我赔偿。如果房子有损害，我签的转租合同是否有效呢？是否可以让第三者赔偿房屋损失呢？...
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肯退租该怎么办？ 9月份的时候，在网上找到一个房屋转租的，房子合约期是2014.02.24-2015.2.23。 然后咨询过房东，说可以转租，我们签多一份转租合同（ 提前一个月提出退租申请。 我说已提出过，他说没有凭据，需要跟物业咨询是否可以退，咨询后会回电我结果。我要求在23号前给答复，不然担心以已 ...
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各位律师 大家还 向大家咨询一下我的保证金是否可以要回 合同如下： 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人（甲方）：广州XXXX服务有限公司 承租人（乙方）：黄昱 ）向乙方支付违约金。 2、甲方应负责的修缮责任： 无 3、租赁期间转租该房屋时，须提前 壹 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押 ...
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的合同，合同里注明了“未经房主书面许可，不得转租、转借等”。签合同的时候我咨询了中介是否可以找人合租，中介说可以。于是我从网上发布信息，找了一个比较信得过 。但是，租了5个月的时候，房主突然找来，说我这种情况属于转租，违约，要求收回房屋。另外，因为一些原因，我们下半年的租金也没有及时交。房东以此两项说 ...
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因为上面说的B和他合伙人的事情，现在房东说A是在没有经过他的同意下，A擅自将房屋转租给别人，而提出了A违约，不退还任何费用，并说A从现在起与该房屋没有任何关系。所以现在A不知道房东这种行为，应该采取什么措施才能维护自己的利益！！！ 补充两个疑问：1、A是否可以要求房东退回押金？2、A ...
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