房子处，由我父亲做监护人，后房屋因政府高架工程被拆迁，分配的新公房后由父亲按94协议买下，购买时外甥女成年，但并没有出资，但现在外甥女以当时拆迁安置时有 觉得比寿命就可以长期霸占。那是不是必须由我去打遗产官司，用法院判决书来过户？那在诉讼过程中，法院会强制外甥女去打确权官司，还是法院会根据遗嘱直接确定 ...
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我是在2004年购买二手房，购买时土地证是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权的 或只有原房主才能有权到房管局取出的原始合同档案材料）。 我的问题是：购买房屋时原房主的房产证及土地证应该齐全，但因土地证是集体管理，所以没办理过户手续 ...
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。5W，后通过中介跟房主协商定为22W成交价，由于该房是2009年开发的，迄今为止房产证没有办理下来，当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来，所以我就购买 下来，再进行过户等手续的办理（但迄今为止房产证未下来）。 现在碰到了问题，签订合同时三方约定，我付给卖方3W块钱订金后，卖方将购买房屋时所有手续 ...
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购买拆迁房时无房证，房证下来原房主不愿配合过户，后来起诉，法院判原房主配合过户并承担房屋保全费。但是房主仍不履行判决书。拖延至今没有过户。随着房价上涨，过户税金等费用也长了很多，请问申请强制执行可以追加违约金一类的吗？...
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购买拆迁房时无房证，房证下来原房主不愿配合过户，后来起诉，法院判原房主配合过户并承担房屋保全费。但是房主仍不履行判决书。拖延至今没有过户。随着房价上涨，过户税金等费用也长了很多，请问申请强制执行可以追加违约金一类的吗？...
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我的房屋是过五年唯一房屋，通过中介出售的。 但在签订合同时没有注意到有一条是过户前要将户口移除。 对方是通过商业贷款购买，所以先到房产交易中心 就不合理。其次我们发现问题第一时间告诉了中介，也多次向中介催促过，中介一直没有通知买方，中介也承认我们告诉他了。现在买方要起诉我们偿付违约金，请问我该怎么办？ ...
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手续成功，是否将来就不会涉及到与当前卖方的权利纠纷？ 10.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了 ： 1.如果将来该单位破产或消失，是否会对该房屋的使用权有何影响？是否可以再过户？ 2.我现在自己名下没有房产，如果我现在买了这房子，将来我父亲 ...
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元，该面积是两百多点的平方。但是过户时，龙某拿的是在修建之前购买的老房产证，上面的面积是100.1个平方，而且就两层，没有第三层楼的房产证明，因为我爸 我们都要回家过年，没有地方睡觉，就让龙某空一张床我们回家睡觉。龙某却说，这房屋只卖了一半100.1个平方，不让我们住二楼。因这闹上了法庭，但是一审我们 ...
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如题。。。我爸当初买的房子因为钱不够当初没有马上过户。只在公证上公证了下。土地证房产证都拿过来了。。现在已经快10年了。。。。前些天 最后一次付款时冲抵。 三、双方同意于2002年8月3日，由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交乙方时，其该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方。房屋移交给乙方时，其 ...
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您好!十年前我家购买同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在 时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里可能要开发.谢谢专家给 ...
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