双方签署房屋买卖合同（经纪成交版）后，因北京新出台购房政策，现买方不具备购房资格。因此，买方要求变更购房合同，将购房人换成其亲属名字。卖方是否有权拒绝并且要求终止合同，退还订金， 双方无违约？...
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2014年7月末买的房子，是该楼盘的最后一期，签了购房合同，交了首付，因为买的时候限购，取得购房资格需要交当地社保一个月以上，售楼员说没问题，所以一直 尺寸等完全缩水和降级，开发商承诺的人车分流现在也建了很多停车位，诸多无语。我手里现在没有购房合同，请问这种情况我能找开发商退房吗？需要承担违约责任吗？...
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本人及女朋友均海南户口，未婚，我在珠海有房一套（贷款未清），女友名下无房。 事件：女朋友在户口地买了一套房(属于质量保证房，需要交房后才能签 和女朋友领证结婚，后期由于限购限贷政策导致2019年3月份需要签订购房合同时女朋友失去购房资格或者需要提高首付方可贷款等情况，而无法购买此商品房，开发商会不会 ...
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中介说因为买方购房资格的问题迟迟办不下来，而买方是委托中介办理购房资格也交了相当一笔费用，中介办不下来，买方也急，我也急，合同是今年3月8号就签订了，现在已经过了3个多月 ，说4月底之前办好，4月推5月，5月推6月，就在昨天，再去找中介，中介说再等一个月，看7月可不可以，但是也不保证。无诚信可言了。...
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告知中介方，本人无购房资格且本人自身贷款条件不足的情况下，中介扔仍然口头承诺可以帮助解决购房资格以及贷款条件，从而促使我与卖房签订了房屋买卖合同。现在以我 千元定金）。请问现在我拿到了卖方业主的证明这份口头承诺确实存在，而且合同及补充协议里均有提及中介方承诺可以给买方贷款65成，即贷款额度在55/60 ...
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非因甲方事由（包括但不限于乙方未按约定付清或补足首期房价款、乙方购房资格受限、贷款征信受限以及银行无房贷额度等），导致乙方按揭贷款未能在合同签订之日起六十日内全部进入甲方账户（适用乙方选择按揭贷款方式付款的情形）。 逾期六十日内未到甲方账户，乙方需按实际贷款金额、 ...
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苏州昆山无购房资格时签了定购协议【现在已经算是有了购房资格了，人才落户】,后来签了草签合同,交了定金和剩余首付,现在要求退房,开发商需要扣一部分定金以及退款3-6月到账,这些合理吗...
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无购房资格，买房时已告知开发商，开发商说交钱可办理社保或税收证明。但1个月过去了，开发商说目前办不了。现在让我转户口 说非全日制大专要有报到证才给转户口。我没有报到证，没有资格购买，有签购房合同。首付已交。我可以要求退房及全额退款吗。...
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限购后签的购房合同，无法网签想退房，开发商说我隐瞒购房资格，但是我和销售说了，有微信聊天记录。开开发商说销售和他们没有关系，要扣我违约金。我怎么证明销售和开发商的关系。...
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房子。后面几天递交资料发现社保补缴是无法通过的，导致无购房资格，房地产公司不退回定金。我看了，合同上面确实写着因为政策原因导致不能买也不退回。我 ，不是单方面违约，而是政策原因导致无法购买，属于不可抗力的情况，这样难道就不能退回吗？而且在签订合同之前，房地产公司也没有履行职责，前查看我是否有资格购买， ...
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