有一套个人商品房抵押，签定最高额抵押合同总金额100万元，清单写明房产价值100万，未写土地使用权价值，仅办理房产抵押而未办理土地抵押，如果房屋最终被拍卖，所得拍卖款100万元，这100万应该是房产和土地的总值。那么作为抵押权人，我将无法获得100万，而是只能获得这100万众房产的价值？...
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债务人三套房子市值1500万，分别抵押给同一家银行做的是最高额抵押，共贷款800万元，（现在本金利息已经接近1000万），三套房子做的互相担保抵押，之后每套房子又分别做给民间三个自然人二抵，分别抵押了100万、100万和200万，债务人还有别的普通 ...
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借款合同1年，最高额抵押合同3年，国土资源局说以抵押合同为准，抵押期限只能是1年，请问这个是否有法律依据，如果借款人和银行同意抵押3年，是否有法律依据？谢谢！！...
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有个银行的过来办纯土地的抵押登记，最高额抵押合同中的约定事项是主债权发生的时间是2017年2月24日至2018年2月9日。他想在合同的最后一栏其他事项里面手写约定抵押期限是2017年2月24日至2027年2月23日。这样约定合适吗？有什么风险吗？那登记的时候该登记哪个时间？...
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借款人工商机读有效期至2016年9月，A某个人提供房地产为该借款人银行贷款作抵押担保，在签订最高额抵押合同时，填写的债权确定期间为：2015年10月至2020年10月。该抵押担保期间有效吗为诊...
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借款合同1年，最高额抵押合同3年，国土资源局说以借款合同为准，抵押期限只能是1年，请问这个是否有法律依据，如果借款人和银行同意抵押3年，是否有法律依据？谢谢！！...
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因甲方资金短缺，第三人以其设备为甲方购买乙方货物的货款设置最高额抵押担保，并在工商局进行了抵押登记。现合同期满甲方不向乙方支付货款，乙方欲通过诉讼方式保障利益，对甲方是主张债权请求权，能否一并起诉抵押人？如果能，应该如何主张权利？谢谢！...
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三年最高额抵押合同第二年转贷时银行担保合同抵押人未签字借款人签了字，合同有效吗？抵押人是否履行担保合同。，...
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银行同借人先办理抵押登记，两天后抵押物被其他债权人申请查封，此时银行不知情，银行在查封三天后发放了贷款，此时抵押权的效力如何？如果同样情况下登记的是最高额抵押呢？效力如何？...
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申请房地产抵押登记，如果采用最高额抵押合同，申请表中最高债权数额是填写借款金额还是最高债权余额？...
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